租赁矿山合同协议

租赁矿山合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有矿山资源及相关设施设备，乙方有意租赁甲方的矿山进行开采等相关作业，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方矿山事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.矿山位置甲方将位于[矿山具体地理位置]的矿山租赁给乙方，该矿山范围东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，具体范围以双方共同确认的附图为准。2.矿山资源状况矿山内主要蕴藏有[矿产资源种类]，根据目前初步勘查估算，储量约为[具体储量]吨，矿石品位平均为[具体品位]。但乙方应知晓，实际储量及品位可能因进一步勘查或开采作业而有所变化，甲方对此不承担保证责任。3.相关设施设备甲方提供矿山现有的基础设施及部分开采设备租赁给乙方使用，包括但不限于矿山道路（可通行[车辆类型及载重描述]）、供电设施（供电容量为[具体容量]千瓦）、排水系统（排水能力为[每小时排水量]立方米），以及[列举部分主要开采设备名称及型号，如挖掘机[型号]、装载机[型号]等]。乙方应在租赁期届满或提前终止租赁合同时，按照本合同约定的状态返还甲方。4.服务内容甲方负责协助乙方办理矿山开采所需的部分手续，包括但不限于向当地国土资源部门申请相关开采许可文件的手续协助工作，但办理手续所需的费用由乙方自行承担。同时，甲方为乙方提供矿山范围内的基本地质资料及开采技术咨询服务，以便乙方合理规划开采作业。二、租赁期限租赁期限自本合同生效之日起共[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权，租赁期满后本合同自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元整。租金按照租赁期限逐年支付，第一年租金应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方。2.租金调整在租赁期限内，租金价格不因市场行情波动或其他因素进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致甲方成本大幅增加，双方可协商对租金进行适当调整。3.支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的开采作业进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或安全生产规定的行为，有权要求乙方立即整改，直至停止作业。在租赁期限内，甲方有权根据国家政策法规及自身发展需要，对矿山相关权益进行处置，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常开采作业。2.义务确保对租赁矿山拥有合法的所有权或使用权，保证乙方在租赁期内能够正常开展开采作业，不受第三方非法干涉。按照本合同约定向乙方提供矿山及相关设施设备，并在租赁期内负责对其进行必要的维护保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保其正常运行。履行协助乙方办理矿山开采相关手续的义务，提供必要的证明文件及协助工作。尊重乙方的自主经营权，不得无故干扰乙方的正常生产经营活动，但乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，享有对租赁矿山的自主开采经营权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供矿山及相关设施设备，并在甲方未履行相关义务时，要求甲方承担违约责任。在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的租金中未使用部分（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家法律法规，依法依规进行矿山开采作业，办理一切与开采作业相关的审批手续，并承担因手续不全或违法作业导致的一切法律责任。合理规划开采方案，科学开采，节约资源，保护环境，采取有效措施防止水土流失、环境污染等问题，并按照国家相关规定缴纳环境保护费用。负责对甲方提供的设施设备进行日常维护保养，因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将矿山转租给第三方，不得改变矿山用途。租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按照本合同约定的状态返还矿山及相关设施设备，如因乙方原因导致矿山及设施设备损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元整。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、修复损坏的设施设备、承担违约责任等。2.在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还矿山及相关设施设备后的[x]日内将保证金全额无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、安全生产与环境保护1.安全生产责任乙方应高度重视安全生产工作，建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育，确保开采作业安全。乙方应配备必要的安全生产设施设备，并定期进行维护保养和检查，确保其正常运行。在开采作业过程中，乙方应严格按照操作规程进行操作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失及法律责任等。同时，乙方应及时向甲方及相关部门报告安全事故情况，并积极配合处理。甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改，整改费用由乙方自行承担。2.环境保护责任乙方在开采作业过程中应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少粉尘、噪声、废水等污染物排放，保护周边生态环境。乙方应按照国家相关规定设置环保设施，对开采过程中产生的废弃物进行合理处置，不得随意排放或堆放。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于治理污染费用、赔偿损失及法律责任等。甲方有权对乙方的环境保护工作进行监督检查，如发现乙方存在环境违法行为，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改，整改费用由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供矿山及相关设施设备，或提供的设施设备存在质量问题影响乙方正常开采作业的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行协助乙方办理矿山开采相关手续的义务，导致乙方无法正常开展开采作业的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变矿山用途、将矿山转租给第三方或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金；乙方已支付的租金不予退还，保证金不予返还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照国家法律法规及本合同约定进行开采作业，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，同时甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，保证金不予返还，乙方还应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，未按照本合同约定的状态返还矿山及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，直至恢复原状；同时，乙方应按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权自行组织修复或处置，费用由乙方承担，甲方还可通过法律途径追究乙方的法律责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起