深圳监理合同协议

深圳监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑功能及组成部分，如住宅[x]栋、商业裙楼[x]层等]。建设内容涵盖建筑工程、装修工程、安装工程（包括但不限于电气、给排水、消防、智能化等系统）以及室外配套工程（如道路、绿化、停车场等）。4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币[x]元，最终以实际结算金额为准。二、监理服务内容1.协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审会议，并做好会议记录。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出修改意见并监督实施。3.检查施工单位的质量保证体系、安全生产管理体系的建立及运行情况，督促施工单位落实各项质量、安全管理制度。4.对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保工程使用的材料和设备符合设计及规范要求。5.旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，对隐蔽工程进行验收签证，对分项工程、分部工程进行质量验收。6.审核施工单位上报的工程量报表，参与工程计量工作，对工程款支付提出监理意见。7.监督施工单位按照工程建设强制性标准和设计文件进行施工，对施工过程中出现的质量问题及时下达整改通知，要求施工单位限期整改，并跟踪复查整改情况。8.检查施工现场的安全生产状况，对发现的安全隐患及时督促施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位暂停施工，并及时向甲方报告。9.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设中出现的问题。10.审查施工单位提交的工程竣工资料，组织工程预验收，对工程质量进行评估，协助甲方组织工程竣工验收，并提供相关监理资料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓本项目监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责协调本项目各参建单位之间的关系，为监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供与本项目有关的文件、资料及信息。对乙方提交的监理文件、资料及报告进行审查，并在合理期限内给予书面答复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的文件、资料及信息。对工程建设过程中发现的问题有权提出整改意见，并要求施工单位予以落实。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本协议约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件和资料，如实反映工程建设情况及存在的问题，并提出相应的建议和措施。配合甲方及有关部门对本项目进行的检查、验收等工作，提供所需的监理资料。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息，不得向第三方泄露。四、监理服务期限监理服务期限自本协议签订之日起，至本项目通过竣工验收且乙方完成全部监理工作并提交完整的监理资料之日止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[x]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加监理服务内容或因不可抗力等非乙方原因导致监理工作期限延长的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[x]%，即人民币[x]元。4.乙方提交全部监理资料且经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供开展监理工作所需的文件、资料及信息，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的监理服务内容、服务期限及质量标准履行监理职责，导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交监理文件和资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，并视情节轻重扣除相应的监理费用。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反保密义务，向第三方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充