义乌拆迁补偿协议书

义乌拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆迁人地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]性别：[被拆迁人性别]年龄：[被拆迁人年龄]身份证号码：[身份证号码]地址：[被拆迁人地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于义乌市[具体拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，订立本协议。一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于义乌市[具体拆迁地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[水泥/石板等]材质。房屋内的装修情况：[详细描述装修情况，如墙面装修材料、地面铺设材料、门窗材质等]。其他附属设施，包括但不限于[列举附属设施名称，如水电设施、暖气设备、空调外挂机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助拆迁工作。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款。要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿款。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作符合协议约定和法律法规要求。2.义务在本协议签订后[x]日内，腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、有效的资料。在腾空房屋过程中，妥善保管房屋内的物品，如有遗失或损坏，自行承担责任。三、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方支付给乙方的拆迁补偿款共计人民币[x]元，其中包括：房屋补偿款：根据房屋评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[x]元。附属物补偿款：经双方协商一致，附属物补偿金额为人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：因乙方自行解决临时安置问题，甲方按照每月[x]元的标准，支付乙方临时安置补助费[x]个月，共计人民币[x]元。2.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x%]支付至乙方指定的银行账户；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，将剩余的拆迁补偿款支付至乙方指定账户。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成拆迁工作。2.搬迁时间乙方应在本协议签订后[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成腾空房屋并交付给甲方的工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在腾空房屋过程中，故意损坏房屋及附属物，应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）