招商定金合同协议

招商定金合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行招商活动，乙方有意参与招商项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付招商定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）招商项目基本情况甲方此次招商项目为[招商项目名称]，旨在吸引具有相关行业经验和资源的企业入驻[招商项目所在地]，共同打造一个集[列举主要产业或功能]于一体的综合性商业区域。该项目规划占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，预计分[x]期开发建设。（二）项目配套设施及服务1.基础设施项目将配备完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、排水、通信等系统。其中，供水系统将采用[供水方式及相关标准]，确保满足入驻企业的日常生产生活用水需求；供电系统将提供双回路供电，保障电力供应的稳定性，电力容量达到[x]千瓦；排水系统将按照[排水标准及处理方式]进行设计施工，确保污水排放达标；通信系统将引入多家通信运营商，提供高速宽带网络接入服务。2.公共服务设施为提升入驻企业的运营环境和员工生活质量，项目将建设一系列公共服务设施。包括但不限于：商务办公设施：规划建设[x]栋写字楼，提供不同面积段的办公空间，写字楼将配备现代化的办公设备，如电梯、中央空调、消防设施等，并提供专业的物业管理服务，包括安保、保洁、绿化等。商业配套设施：打造一个建筑面积为[x]平方米的商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，为入驻企业员工及周边居民提供便捷的生活消费服务。休闲娱乐设施：在项目内规划建设公园、健身中心、游泳馆等休闲娱乐设施，为入驻企业员工提供休闲健身的场所，促进员工身心健康和交流互动。3.产业服务甲方将为入驻企业提供一系列产业服务支持，包括但不限于：政策咨询服务：协助企业了解并享受国家及地方政府出台的相关产业扶持政策，提供政策解读、申报指导等服务。创业孵化服务：对于初创型企业，提供创业孵化场地、创业导师指导、项目融资对接等服务，帮助企业快速成长。人才招聘与培训服务：搭建人才招聘平台，组织招聘会，为企业提供人才招聘服务；同时，根据企业需求，开展定制化的人才培训课程，提升企业员工素质。产业对接与合作服务：积极推动入驻企业之间的产业对接与合作，组织开展行业交流活动、商务洽谈会等，促进企业间的资源共享、优势互补，实现协同发展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的招商定金。有权对乙方的招商申请进行审核，根据项目实际情况决定是否与乙方签订正式招商合同。在招商过程中，有权根据市场变化、项目规划调整等因素，对招商政策、项目条件等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方如实介绍招商项目的基本情况、配套设施、产业服务等内容，提供真实、准确、完整的信息资料。按照本协议约定为乙方保留招商项目的相关权益，在乙方满足协议约定条件的情况下，优先与乙方签订正式招商合同。负责协调项目建设过程中的各项工作，确保项目按时按质完成，为入驻企业提供良好的经营环境。为乙方提供必要的协助和服务，帮助乙方办理入驻项目所需的相关手续，如工商注册、税务登记、项目备案等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实介绍招商项目情况，对甲方提供的信息资料进行查阅和核实。在支付招商定金后，有权按照本协议约定要求甲方保留相应的招商权益。在满足甲方招商条件的情况下，有权优先与甲方签订正式招商合同。2.义务按照本协议约定向甲方支付招商定金。向甲方如实提供企业自身的相关信息资料，包括但不限于企业营业执照、经营范围、经营业绩、财务状况等，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。积极配合甲方的招商工作，按照甲方要求提供相关文件和资料，参与招商活动中的各项环节，如项目考察、洽谈等。在签订正式招商合同前，不得与其他第三方就本招商项目签订类似合作协议或意向书。三、定金金额及支付方式（一）定金金额乙方应向甲方支付招商定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、定金的使用与退还（一）定金的使用1.甲方收取的定金将专项用于招商项目的推广、筹备及相关服务费用支出，确保招商工作的顺利进行。2.在乙方未违反本协议约定且满足正式招商合同签订条件的情况下，定金可冲抵乙方应向甲方支付的部分招商费用或履约保证金等相关款项。（二）定金的退还1.若乙方在签订正式招商合同前，因自身原因决定不再参与招商项目，或未满足甲方招商条件导致无法签订正式招商合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方无权要求甲方退还定金。2.若甲方在招商过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致乙方无法签订正式招商合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致招商项目无法继续进行或乙方无法签订正式招商合同，甲方应在不可抗力事件或政府政策调整原因消除后的[x]个工作日内，将乙方已支付的定金无息退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实介绍招商项目情况，提供虚假信息资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失为限。2.若甲方未按照本协议约定为乙方保留招商项目的相关权益，擅自将乙方意向的招商区域或项目资源给予第三方，导致乙方无法签订正式招商合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和条件完成项目建设，影响乙方正常入驻和经营的，甲方应按照本协议约定承担违约责任，具体违约责任及赔偿方式按照正式招商合同的约定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付招商定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方提供的信息资料存在虚假、不实等情况，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定，在签订正式招商合同前与其他第三方就本招商项目签订类似合作协议或意向书，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]个工作日书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]个工作日内视为送达。若因一方未及时通知对方送达地址变更而导致相关通知、文件等