收回转租合同协议

收回转租合同协议甲方（原出租人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（原承租人/现转租人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。后乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给丙方（现承租人）。现经双方友好协商，就收回转租房屋事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置：位于______________________（房屋具体地址），该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等，具体清单如下：装修部分：地面______（材质）、墙面______（材质）、天花板______（材质）；家具部分：沙发______套、茶几______个、餐桌______张、餐椅______把、床______张、衣柜______个、电视柜______个、书桌______张、椅子______把；家电部分：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、热水器______台、微波炉______个、电磁炉______个。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交还转租房屋及附属设施。有权检查乙方交还的转租房屋及附属设施的状况，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。如乙方未按照本协议约定交还转租房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。2.义务按照原租赁合同的约定向丙方履行出租人的义务，保障丙方对转租房屋的正常使用。在收回转租房屋后，按照原租赁合同的约定对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在损坏或缺失，应及时通知乙方进行修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接收转租房屋及附属设施。在交还转租房屋及附属设施前，有权继续使用该房屋，但应按照本协议约定的时间和方式交还。2.义务应在本协议约定的时间内，将转租房屋及附属设施按照交付时的状态交还甲方，不得损坏或拆除房屋的装修、结构及附属设施。负责清理转租房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。向丙方通知本协议的相关内容，并确保丙方在本协议约定的时间内配合甲方办理房屋交接手续。承担因转租行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因收回房屋而产生的诉讼费、律师费、差旅费等。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照转租合同的约定履行义务。在本协议约定的时间内，配合甲方办理房屋交接手续。2.义务应在本协议约定的时间内，将转租房屋腾空并交还乙方。按照转租合同的约定向乙方支付租金及其他费用。承担因未配合甲方办理房屋交接手续而给甲方或乙方造成的损失。三、交还时间及方式（一）交还时间乙方应在______年____月____日前将转租房屋及附属设施交还甲方。（二）交还方式1.乙方应提前通知甲方交还房屋的具体时间，并在交还当日与甲方共同对房屋及附属设施进行检查和验收。2.双方应在检查和验收清单上签字确认，如发现房屋存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。3.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。四、租金及费用结算1.乙方应在交还转租房屋前，结清租赁期间的租金、水电费、物业费等一切费用。2.如乙方未按照本协议约定结清费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、押金退还1.如乙方按照本协议约定交还转租房屋及附属设施，且结清租赁期间的一切费用，甲方应在房屋交接手续办理完毕后的______个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.如乙方未按照本协议约定交还转租房屋或附属设施存在损坏或缺失，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还转租房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的______%支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的状态交还转租房屋，或损坏或拆除房屋的装修、结构及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由乙方承担。3.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本协议的其他约定，应承担因此给甲方或丙方造成的一切损失。（三）丙方违约责任如丙方未按照本协议约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________