租住房协议书合同

租住房协议书合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：一、租赁住房基本情况1.住房位置：甲方将位于[具体地址]的住房（以下简称"该住房"）出租给乙方使用。2.住房建筑面积：该住房建筑面积为[x]平方米。3.住房户型：[户型描述，如两室一厅一厨一卫]4.住房设施设备：甲方提供的现有家具、家电及其他设备设施包括但不限于[详细列举，如床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器等]。乙方应在入住时对上述设施设备的数量、质量及使用状况进行检查，如有问题应及时向甲方提出。甲方应确保该住房及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该住房。乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，该住房产生的水费由[乙方/甲方/双方协商分担方式]承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期未缴纳水费导致停水等后果，由乙方自行承担责任。2.电费：租赁期间，该住房产生的电费由[乙方/甲方/双方协商分担方式]承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期未缴纳电费导致停电等后果，由乙方自行承担责任。3.物业费：租赁期间，该住房产生的物业费由[乙方/甲方/双方协商分担方式]承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，如因乙方逾期未缴纳物业费导致相关物业服务受到影响，由乙方自行承担责任。4.燃气费：租赁期间，该住房产生的燃气费由[乙方/甲方/双方协商分担方式]承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期未缴纳燃气费导致燃气供应中断等后果，由乙方自行承担责任。5.其他费用：租赁期间，该住房因乙方使用而产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）由[乙方/甲方/双方协商分担方式]承担。乙方应按照相关部门或单位的规定按时缴纳上述费用，如因乙方逾期未缴纳导致相关服务中断等后果，由乙方自行承担责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对该住房及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应确保该住房及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应及时对该住房及附属设施设备进行维修、养护，保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该住房及附属设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供真实、准确的住房及附属设施设备信息，不得隐瞒或虚报。租赁期间，甲方如需出售该住房，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用该住房及附属设施设备。在租赁期间，如该住房及附属设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权对甲方违反本合同约定的行为进行投诉、举报。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，以及承担应由乙方承担的各项费用。乙方应合理使用该住房及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该住房内从事违法违规活动。乙方应保持该住房及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响他人正常生活。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该住房，并保证该住房及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还该住房或交还的住房及附属设施设备不符合约定的，甲方有权按照本合同约定收取逾期占有使用费，并要求乙方承担赔偿责任。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该住房及附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用该住房及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供该住房及附属设施设备，或提供的住房及附属设施设备不符合约定的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定及时维修、养护该住房及附属设施设备，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应承担违约责任，按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施设备的，应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不履行维修或赔偿责任的，甲方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定擅自转租、转借该住房的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定在该住房内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担相应的法律责任。如乙方未按照本合同约定如期交还该住房的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x]%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回该住房，并要求乙方按照合同租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该住房，并保证该住房及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还该住房或交还的住房及附属设施设备不符合约定的，甲方有权按照本合同约定收取逾期占有使用费，并要求乙方承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲