租彩钢房合同协议

租彩钢房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁彩钢房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.彩钢房基本情况甲方将位于[具体地址]的彩钢房出租给乙方使用。该彩钢房建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构形式]，彩钢板厚度为[x]毫米，具备[列举彩钢房具备的基本设施，如门窗、照明等]。2.租赁用途乙方租赁该彩钢房仅用于[明确约定的使用用途，如仓储、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还彩钢房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但因市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致甲方成本大幅增加的除外。若遇上述情况，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、押金1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将彩钢房完好无损交还甲方后的[x]个工作日内，甲方应将押金全额无息退还给乙方。若乙方对彩钢房造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对彩钢房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还给乙方。2.义务甲方应保证所提供的彩钢房符合安全使用标准，具备必要的使用功能，并在租赁期间负责对彩钢房进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将彩钢房交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续。甲方不得干涉乙方正常的使用行为，但有权对彩钢房的外观、结构等进行必要的维护和修缮，以确保彩钢房的整体安全和美观。维护修缮工作应尽量避免影响乙方的正常使用，如因维护修缮给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用彩钢房，并在租赁期限内享有对彩钢房的占有、使用权利。在租赁期限内，乙方因经营需要对彩钢房进行必要的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装修、改造部分，但不得损害彩钢房的原有结构和设施。若因甲方原因导致彩钢房无法正常使用或乙方遭受其他损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用彩钢房，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致彩钢房损坏或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时足额支付租金及押金，并承担彩钢房使用期间的水电费、物业费等相关费用。乙方应合理使用彩钢房，不得故意损坏或擅自拆除彩钢房的结构、设施等。如因乙方使用不当导致彩钢房损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内将彩钢房完好无损交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、维修与保养1.甲方维修责任在租赁期间，甲方应负责对彩钢房的主体结构、屋顶防水、墙面维护等进行定期检查和维修，确保彩钢房的安全和正常使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在使用彩钢房过程中发现设施设备损坏或出现故障的，应及时通知甲方。如因乙方故意或重大过失导致彩钢房损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿甲方的全部损失。乙方自行承担其在彩钢房内安装、使用的设备、设施等的维修保养费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付彩钢房，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用彩钢房的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变彩钢房用途、转租或损坏彩钢房结构及设施等，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还彩钢房，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复彩钢房或赔偿甲方相应的损失。若乙方提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方提前解除合同给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准