2025写字楼租赁合同模板下载

2025写字楼租赁合同模板下载合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，合同条款如下：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁位于的写字楼事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米（以房产证为准）位置：，具体位置以双方确认的平面图为准房屋用途：仅限于乙方（具体用途）甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前个月以书面形式提出续租申请。续租租金及其他条款由双方另行协商确定。第三条租金及相关费用租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：由乙方按月支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：每月支付时间：每月日前支付次月租金。租金调整：若租赁期内市场租金价格波动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的标准。其他费用：物业管理费：由乙方承担，收费标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月。由乙方直接向物业管理公司支付。水电费、燃气费、供暖费等其他费用：由乙方自行承担，按实际用量支付相关单位或机构。其他应由乙方承担的费用：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定、合理使用租赁物等。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物保持完好状态（正常使用损耗除外），甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物达到约定的使用条件。甲方有权监督乙方对租赁物的使用，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应确保租赁物的结构安全，并在租赁期内负责公共区域的维修与维护（非乙方责任的损坏）。甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁期内单方面提高租金。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行危害公共安全的行为。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。乙方有权在租赁期间使用租赁物进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条费用分担租赁物的日常维修费用：由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的租赁物本身的质量问题或甲方的过失导致。租赁物的保险费用：由甲方承担，保险范围应包括租赁物的结构安全及必要的财产险。物业管理区域内共用设施的维修费用：由全体租户共同分担，具体费用由物业管理公司另行通知。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。任何一方提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，且需承担相应的违约责任。合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至正常使用状态。第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方