姊妹兄弟分家协议书

姊妹兄弟分家协议书甲方：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______与乙方关系：______乙方：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______与甲方关系：______鉴于甲方与乙方系姊妹兄弟关系，因家庭发展及生活需要，经家庭成员充分协商，达成如下分家协议：一、分家标的物及范围1.房产位于[房产地址1]，建筑面积为[x]平方米的房屋（房产证号：______），该房屋为[房屋性质，如自建住宅等]，目前由[居住使用方]居住使用。位于[房产地址2]，建筑面积为[x]平方米的房屋（房产证号：______），房屋用途为[商业/住宅等]，现处于[出租/闲置等状态]。2.土地位于[土地地址]，面积为[x]亩的宅基地（土地使用证号：______），该宅基地上附着的建筑物为[房产具体情况]。[如有其他土地，依次详细说明土地性质、位置、面积等信息]3.动产家中现有家具、家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称，如沙发、电视、冰箱、洗衣机等]。农用工具，如[锄头、镰刀、犁等农具名称]。交通工具，包括[汽车品牌及型号、摩托车品牌及型号等交通工具详情]。4.其他财产家庭共同经营的[店铺名称/企业名称]，资产包括但不限于库存商品价值[x]元、设备设施价值[x]元、应收账款[x]元等（如有，请详细列出各项资产清单）。银行存款[x]元，分别存于[银行名称及账号]。二、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[房产地址1]的房屋，拥有该房屋的所有权及相关权益，有权自主决定该房屋的使用、处置等事宜。按照本协议约定，享有家庭共同财产中相应份额的动产、其他财产的所有权。对家庭共同经营的[店铺名称/企业名称]，根据协议约定享有相应的权益，包括但不限于查阅财务账目、参与重大决策等权利（如有）。2.义务承担分得房屋的相关费用，如物业费、水电费、修缮费等。按照协议约定的时间和方式，配合办理财产分割的相关手续，如房产过户、土地变更登记等，产生的费用由[承担方]承担。不得擅自处分已分得的财产，如需转让或抵押，应提前通知其他姊妹兄弟，并经协商一致。（二）乙方权利义务1.权利分得位于[房产地址2]的房屋，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。依据协议取得家庭共同财产中相应份额的动产、其他财产的所有权。对于家庭共同经营的[店铺名称/企业名称]，享有协议规定的权益，如分红权、知情权等（如有）。2.义务负责其所分得房屋的日常维护和管理，确保房屋安全和正常使用。按时履行与财产分割相关的各项义务，如支付应分担的费用、提供必要的协助等。保护其他姊妹兄弟对已分得财产的合法权益，不得干扰其正常使用和处置。（三）其他姊妹兄弟权利义务（如有）[依次按照上述格式详细列举其他姊妹兄弟的权利义务]三、财产分割方式及时间1.房产分割位于[房产地址1]的房屋归甲方所有，甲方应在本协议生效之日起[x]日内，向乙方支付房屋补偿款[x]元（如有）。房屋相关的房产证、土地证等证件，在办理完过户手续后，交由甲方保管。位于[房产地址2]的房屋归乙方所有，乙方应在本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付房屋补偿款[x]元（如有）。房屋过户手续应在本协议生效后[x]个月内办理完毕，所需费用由[承担方]承担。2.土地分割位于[土地地址]的宅基地及地上建筑物，经协商归[分得方]所有，分得方应在本协议生效后[x]日内，向其他姊妹兄弟支付土地及建筑物补偿款共计[x]元（如有）。土地变更登记手续应在支付补偿款后的[x]个月内办理完成，费用由[承担方]承担。[如有其他土地分割情况，依次详细说明分割方式、补偿款支付及手续办理等事宜]3.动产分割家中家具、家电等动产，按照以下方式分配：[详细列出各项动产归属于哪一方]。各方应在本协议生效之日起[x]日内完成动产的交接。农用工具归[分得方]所有，交通工具按照以下方式分配：[具体说明交通工具的分配情况]。相关方应确保交接的动产及工具等能够正常使用。4.其他财产分割家庭共同经营的[店铺名称/企业名称]，经评估后，按照姊妹兄弟各自所占份额进行分割。具体份额为：甲方[x]%、乙方[x]%、[其他姊妹兄弟份额及比例]。各方应在评估报告出具后的[x]日内，根据各自份额履行相关手续，如转让股权（如有）、支付差价等。银行存款按照姊妹兄弟的份额进行分配，在本协议生效后[x]日内，由银行根据各方提供的账户信息进行转账支付。四、债务承担1.分家前家庭所产生的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、民间借贷等，经姊妹兄弟共同确认后，由各方按照以下比例承担：甲方[x]%、乙方[x]%、[其他姊妹兄弟承担比例]。2.对于因某项财产或经营活动产生的特定债务，由与之相关的姊妹兄弟负责偿还。例如，因位于[房产地址1]房屋产生的修缮债务，由甲方承担；因家庭共同经营的[店铺名称/企业名称]产生的经营债务，按照经营期间的责任划分，由相关姊妹兄弟承担（如有明确约定）。3.任何一方在承担债务后，有权向其他负有共同偿还责任的姊妹兄弟进行追偿。追偿方应提供相关债务凭证及分担依据，被追偿方应在收到通知后的[x]日内支付其应承担的份额。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，如未按时支付补偿款、未及时办理财产过户手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.如一方擅自处分已分得的财产，导致其他姊妹兄弟权益受损的，应返还财产并赔偿损失。损失赔偿额按照财产价值的[x]%计算，同时违约方还应承担因此产生的法律费用及其他合理开支。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露分家协议内容或其他姊妹兄弟的隐私信息，应向其他姊妹兄弟支付违约金[x]元，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.姊妹兄弟之间如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自姊妹兄弟各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由姊妹兄弟各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日[如有其他姊妹兄弟，依次签