《工程经济学第4版》课件-10工程经济学在工程中的应用

第10章工程经济学在工程中应用工程经济学

（EngineeringEconomics)（授课人）（校、院、系）10工程经济学在工程中的应用10.1工程设计中的经济分析10.2工程施工中的经济分析10.3设备的选择与更新链接末页10.1工程设计中的经济分析10.1.1工业建设设计与工程经济性的关系10.1.2民用建筑设计与工程经济性的关系10.1.3设计方案的经济分析与比较10.1.4最优设计Return10.1.1工业建设设计与工程经济性关系工业建筑设计的厂区总平面图设计与厂房建筑的空间平面设计均与建工程经济性存在密切关系。1）厂区总平面图设计建筑系数土地利用系数土建工程量运输费用指标10.1.1工业建设设计与工程经济性关系2）厂房空间平面设计平面布置厂房层数厂房高度与层高柱网厂房的体积与面积Return10.1.2民用建筑设计与工程经济性关系1）住宅小区规划设计评价指标指标名称用地指标居住用地系数（％）公共建筑系数（％）人均用地指标（m2／人）绿化用地系数（％）密度指标居住建筑面积毛密度(m2／公顷)居住建筑面积净密度(m2／公顷)居住建筑净密度（%）居住面积净密度(m2／公顷)造价指标居住建筑工程造价(元／m2)10.1.2民用建筑设计与工程经济性关系2）住宅建筑的层数层数用地是否节约单位面积造价高低综合经济分析，选择经济层数10.1.2民用建筑设计与工程经济性关系3）住宅的层高降低层高，可节省材料、节约能源，有利于抗震，节省造价。降低层高可以减少住宅建筑总高度，缩小了建筑之间的日照距离，所以降低层高能也取得节约用地的效果。10.1.2民用建筑设计与工程经济性关系4）住宅的平面布置指标说明平面系数居住面积是指住宅建筑中的居室净面积辅助面积系数辅助面积是指住宅建筑中楼梯、走道、卫生间、厨房、阳台、贮藏室等的面积结构面积系数结构面积是住宅建筑各层平面中的墙、柱等结构所占的面积外墙周长系数

平面形状平面宽度平面长度结构面积Return10.1.3设计方案的经济分析与比较1）多指标综合评价法2）单指标评价方法3）价值分析方法

方案单位造价(元／m2)寿命（年）维修费(元／年)其他费（元／年）残值(元)ABC60072587520202028000250001500012000750062500造价×3.2％造价×1.0％10.1.3设计方案的经济分析与比较设仓库的建筑面积为xm210.1.3设计方案的经济分析与比较Return10.1.4最优设计最低的费用来实现设计产品的必要的功能。Return10.2工程施工中的经济分析10.2.1施工工艺方案的技术经济评价指标10.2.2施工组织方案的技术经济评价指标10.2.3施工方案的经济分析与比较Return10.2.1施工工艺方案的技术经济评价指标施工工艺方案是指分部（项）工程的施工方案，如主体结构工程、基础工程、垂直运输、水平运输、构件安装、大体积混凝土浇注、混凝土输送及模板、脚手架等方案，主要内容包括施工技术方法和相应的施工机械设备的选择等。技术性指标消耗性指标效果（效益）性指标其他指标Return10.2.2施工组织方案的技术经济评价指标施工组织方案是指单位工程以及包括若干个单位工程的建筑群体的施工过程的组织与安排方案，如流水作业方法、平行流水、立体交叉作业方法等。技术性指标消耗性指标效果（效益）性指标其他指标Return10.2.3施工方案的经济分析与比较Return1）多指标综合评价法2）单指标评价方法3）价值分析方法10.3设备的选择与更新10.3.1设备更新概述10.3.2设备经济寿命10.3.3新添设备的优劣比较10.3.4设备更新方案的经济分析Return链接末页10.3.1设备更新概述1）设备更新概念设备更新是指对技术上或经济上不宜继续使用的设备，用新的设备更换或用先进的技术对原有设备进行局部改造。同型更新新型更新设备在使用或闲置过程中遭受的损耗，主要原因：物理作用化学作用技术进步10.3.1设备更新概述2）设备磨损(1)有形磨损(2)无形磨损(3)综合磨损哎，我的颈椎病啊······10.3.1设备更新概述3）设备的补偿10.3.1设备更新概述3）设备的补偿设备更新分析就是对设备磨损补偿选择什么样的方式与时机进行经济分析论证10.3.1设备更新概述4）设备的寿命形态（1）物理寿命（2）使用寿命（3）技术寿命（4）折旧寿命（5）经济寿命Return10.3.2设备经济寿命（1）原始费用（2）使用费（3）残值运行费维修费设备寿命周期费用设备劣化，使用费会逐年增长

随着设备使用年限的延长：

平均年费用10.3.2设备经济寿命使用年限费用资金恢复费用年平均使用费年平均费用经济寿命平均年费用曲线最低点10.3.2设备经济寿命设N为设备的使用年限，P0为设备的原始费用，PN为设备使用到N年末的残值；Ct为设备第t年的设备使用费（包括运行费Ｏ和维修费Ｍ）。（1）不考虑资金时间价值时的经济寿命资金恢复费用年平均使用费年平均费用10.3.2设备经济寿命【例10.6】某设备原始费用为20000元，每年的使用费及年末的残值见表。计算这台设备的经济寿命。服务年限年度使用费年末残值123456789102200330044005500660077008800990011000121001000090008000700060005000400030002000100010.3.2设备经济寿命10.3.2设备经济寿命10.3.2设备经济寿命特定情况下，可套用公式计算静态经济寿命假设设备的每年的残值都相等（设为L），且每年的设备使用费增量（劣化值）相等（设为λ）。则，设备年平均费用为10.3.2设备经济寿命【例10.6】某设备原始费用为20000元，每年的使用费及年末的残值见表。计算这台设备的经济寿命。服务年限年度使用费年末残值1234567891022003300440055006600770088009900110001210010000900080007000600050004000300020001000例10.6是否可用公式计算，为什么？10.3.2设备经济寿命（2）考虑资金时间价值时的经济寿命（了解）“资金恢复费用”改为“平均年使用费”改为10.3.2设备经济寿命（2）考虑资金时间价值时的经济寿命设备使用到第N年年末的年均费用为或10.3.2设备经济寿命（2）考虑资金时间价值时的经济寿命【例10.7】对例10.6设备计算动态经济寿命，与例3.6静态经济寿命相比，多1年10.3.2设备经济寿命（2）考虑资金时间价值时的经济寿命一般情况下两种方法计算的设备经济寿命绝大多数相差一年，且这两年的年均费用很接近。因此，为了设备管理的便利性，实践中人们多采用不考虑资金时间价值方法确定设备经济寿命。Return10.3.3新添设备的优劣比较1）新购设备的优劣比较确定需要比较的各型号的经济寿命，通过比较经济寿命期内各方案的年费用来判断方案的优劣。10.3.3新添设备的优劣比较【例10.8】某单位欲购置一辆载重量为3吨的卡车，有两种型号供选择。A型号购置费用6万元，B型号购置费用为9万元。该单位的基准收益率为10％，两型号的各年使用费和及残值见表。试比较两方案。方案年末12345678910A型年度使用费10000120001400018000230002800034000400004700053000估计残值300001500075003750200010001000100010001000B型年度使用费50006000800010000130001700022000270003300040000估计残值5000030000150001000075005000300020002000200010.3.3新添设备的优劣比较10.3.3新添设备的优劣比较10.3.3新添设备的优劣比较10.3.3新添设备的优劣比较2）设备购置与租赁的比较（1）设备租赁概念设备的承租者按照租赁契约的规定，定期向出租者支付一定数额的租赁费从而取得设备的使用权，设备的所有权则不发生改变，仍然归出租者所有。10.3.3新添设备的优劣比较（2）设备租赁的形式经营性租赁通常是租期短、临时使用的通用设备，租期期满归还出租人。融资性租赁通常承租人指定设备由出租人购买并出租给承租方，适用于一些贵重的大型设备。租期长、且一般期末后所有权归承租方。10.3.3新添设备的优劣比较（点击观看设备租赁讲解视频）10.3.3新添设备的优劣比较（3）设备租赁方案与购置方案的比较比较教材P336的设备经营租赁、融资租赁和购置方案的净现金流量计算式子，它们的主要差异在哪儿？在相同条件下，所得税计算基数值不同。结合P39的图2.5，理解P336例10.9的解答。Return10.3.4设备更新方案的经济分析设备更新经济分析——将正在使用的设备与其他有竞争性的设备方案进行比较，确定是否用新设备来替代现有设备（旧设备），以及应该什么时间替代。从设备经济寿命理论来看，设备并不是用的时间越长就越经济，至少在经济寿命时间点为同型新设备更新是经济的。10.3.4设备更新方案的经济分析1）因过时而发生的更新因无形磨损的作用，对现有设备来说，任何一项与该设备有关的技术改进与发展，都可能促进设备的提前更新。这是因为新设备与现有设备相比的节约额可能比新设备的投入的购置费用的价值要大。分析时要注意不应计入现有设备的沉没成本【例10.10】（P338）中，现有设备3年前的40万元购置费是沉没成本，只考虑12万元的目前市场处理价格。10.3.4设备更新方案的经济分析磨床只需要使用4年现有磨床120000340003900046000560001000001234新型磨床35000020001000012000150002000000123410.3.4设备更新方案的经济分析现有磨床12000034000390004600056000100000123410.3.4设备更新方案的经济分析不同于旧磨床的计算方法，用的资金恢复费用式子，参见P332最后一行、P333第一行新型磨床35000020001000012000150002000000123410.3.4设备更新方案的经济分析2）由于性能降低而发生的更新分析：是否需要更新？什么时候更新？设备性能降低运行费用过多维修费用增加废品率上升附加设备费用增加等10.3.4设备更新方案的经济分析【例10.11】（P339）该类设备需要使用较长的时间，旧设备是否要更新？

10.3.4设备更新方案的经济分析如果旧设备第一年保留使用，则第一年一年的年费用为25000800001500001234

10.3.4设备更新方案的经济分析如果旧设备再保留使用到第二年，则第二年一年的年费用为15000900001000001234

因此，现有设备（旧设备）应该再保留使用一年，一年后更新为新设备10.3.4设备更新方案的经济分析3）由于能力不足而发生的更新分析：处理掉现有设备，购置生产能力满足要求的新设备（或）现有设备留用，添置附加新设