智能建筑承包协议

智能建筑承包协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟投资建设一栋智能建筑，乙方具备相关施工资质及经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方与乙方在智能建筑建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方对智能建筑的投资预期。

二、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目工期：[项目工期]

三、合同金额

1.合同总价：[合同总价]

2.付款方式：[付款方式]

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）提供项目所需相关资料及图纸；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）负责项目验收及移交；

（4）承担项目相关税费。

2.乙方权利与义务

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）保证施工质量及安全；

（3）负责施工期间的现场管理；

（4）按照甲方要求提供相关资料及报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；

（2）未按照合同约定提供相关资料及图纸，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

（1）未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；

（2）施工质量不符合合同约定，应承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.提供项目所需的相关资料、图纸和技术标准，确保其真实、完整、准确，并按时提供给乙方，以便乙方进行施工准备。

2.按照合同约定的进度和金额，及时支付工程款项。甲方有义务对乙方的工程进度和质量进行监督，并在必要时提供必要的协助。

3.在施工过程中，甲方应确保施工现场的安全，提供必要的安全防护措施，并对乙方员工进行安全教育和培训。

4.甲方有义务按照合同约定的工期完成项目验收，并在验收合格后，将项目移交给乙方。

5.甲方应遵守国家有关建筑行业的法律法规，接受政府相关部门的监督管理。

6.甲方有义务对乙方在施工过程中提出的合理意见和建议给予考虑，并在必要时进行调整。

乙方责任和义务：

1.严格按照甲方提供的资料、图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。

2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延误，应向甲方说明原因，并采取有效措施加快施工进度。

3.乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生，并对施工现场进行日常管理。

4.乙方有义务对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，确保其质量不受损害。

5.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行分类处理，做到环保施工。

6.乙方有义务对甲方和政府相关部门的监督检查给予配合，并及时提供相关资料和报告。

7.乙方应按照合同约定，对施工过程中发现的设计不合理或不符合实际需要的问题，及时向甲方报告，并提出解决方案。

8.乙方应遵守国家有关建筑行业的法律法规，接受政府相关部门的监督管理。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的协助，如施工条件、材料供应等。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料等。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题给予合理解决。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

4.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

5.双方应共同维护合同关系，确保合同的顺利履行。

合同金额与支付方式：

编号：__________

1.合同总价：本智能建筑承包协议的总金额为人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。

2.付款方式：

a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

b.进度款：乙方在完成合同约定的工程量后，甲方应按照以下进度支付工程款：

-施工进度达到[进度款1比例]%时，支付合同总金额的[进度款1比例]%；

-施工进度达到[进度款2比例]%时，支付合同总金额的[进度款2比例]%；

-以此类推，直至施工进度达到[进度款N比例]%时，支付合同总金额的[进度款N比例]%。

c.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应提交结算报告，甲方应在收到结算报告后[结算款支付期限]日内支付结算款，即合同总金额减去已支付款项的余额。

d.保修金：合同总价中包含[保修金比例]%的保修金，甲方在支付结算款时，应扣除保修金，保修金在保修期满后无质量问题发生时退还乙方。

3.付款条件：

a.甲方支付每笔款项前，乙方应提交详细的工程进度报告和相应的发票、收据等财务凭证。

b.甲方有权要求乙方提供银行保函或其他担保方式，以确保乙方按照合同约定完成施工任务。

c.任何因乙方原因导致的工程延误或质量问题，甲方有权暂停支付相应款项，直至问题得到妥善解决。

4.额外费用：

a.合同总价中未包含的额外费用，如设计变更、材料价格波动、不可抗力事件等，双方应另行协商解决。

b.任何额外费用应在发生后的[通知期限]日内通知对方，并经双方确认后，纳入合同总价或单独支付。

5.争议解决：

a.若双方对付款金额或条件有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.财务记录与报告：

a.双方应保持良好的财务记录，并定期向对方提供财务报告，以便对方监督和核实。

7.付款方式变更：

a.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更付款方式。

违约与争议解决机制：

编号：__________

1.违约责任：

a.若甲方未能按时支付工程款项，除应支付约定利息外，还应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

b.若乙方未能按照合同约定的工期和质量完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

c.若任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。

2.违约处理：

a.一方违约时，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并采取必要措施减轻损失。

b.若违约行为无法纠正或纠正成本过高，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约造成的全部损失。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，以下为争议解决方式：

b.仲裁：双方可以选择提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

c.诉讼：双方可以选择向[管辖法院名称]提起诉讼，诉讼程序按照中华人民共和国相关法律进行。

4.适用法律与管辖：

a.本合同的解释、履行、效力、争议解决等一切事宜均适用中华人民共和国法律。

b.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均以[管辖法院名称]为管辖法院。

5.不可抗力：

a.若因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应在事件发生后[通知期限]日内通知对方，并提供相关证明材料。

b.不可抗力事件发生期间，合同暂停履行，合同双方均有权解除合同或部分合同条款，但应立即协商解决。

6.保密条款：

a.双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.其他：

a.本违约与争议解决机制为合同不可分割的一部分，任何违反本条款的行为均视为违约行为。

b.本条款如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

编号：__________

1.生效条件：

a.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

b.本合同经双方代表签字并加盖公章后，自合同签订之日起生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工并经验收合格之日止。

b.在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

3.变更与终止条款：

a.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议，方能生效。

b.合同的终止条件包括但不限于以下情况：

-合同约定的工期届满，且项目已按合同约定全部完成；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-法律法规或政策变化导致合同无法履行。

c.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。

4.解除合同的通知：

a.一方要求解除合同时，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

b.解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。

5.合同的解除不影响已经发生的权利和义务：

a.合同解除前，双方已经发生的权利和义务仍应按照合同约定履行。

b.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。

6.合同的解除不影响本合同中关于保密、争议解决、不可抗力等条款的效力。

7.合同的解除不影响双方之间已经形成的其他法律关系。

8.本附则为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

9.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

编号：__________

1.需求文档：包括智能建筑项目的详细需求说明书，描述项目功能、性能、规格、接口等要求。

2.设计方案：包括智能建筑的整体设计方案，包括建筑布局、设备选型、系统架构、网络设计等。

3.技术规格：详细列出智能建筑中使用的各种设备和系统的技术规格参数，如设备型号、性能指标、兼容性等。

4.工程量清单：详细列出智能建筑项目的工程量，包括各个分项工程的工程量及工程量计算方法。

5.图纸：包括智能建筑项目的各类施工图纸，如结构图、电气图、给排水图等。

6.相关法律法规：国家有关建筑行业的法律法规文件，以及地方政府的政策文件。

7.甲方提供的材料清单：包括甲方提供的各种材料和设备的清单，以及相关质量保证书。

8.乙方资质证明文件：乙方的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件。

9.合同签订前双方沟通记录：包括双方就项目相关事宜的往来邮件、会议纪要等。

10.其他：任何与智能建筑项目有关的，双方认为有必要作为合同附件的材料。

签字、盖章及日期：

编号：__________

甲方代表签字（盖章）：

姓名：__