小区防水工程合同

小区防水工程合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，因防水工程需要，现甲方与乙方达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对住宅小区进行防水工程的施工、验收及保修等相关事宜。

二、合同背景：甲方住宅小区现有防水工程存在渗漏问题，影响业主正常生活，为解决该问题，甲方决定委托乙方进行防水工程施工。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方施工所需场地在合同约定的期限内予以提供，并保持场地整洁、安全，不得影响乙方施工。

2.付款义务：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。

3.配合施工：甲方应配合乙方进行施工，包括提供必要的施工图纸、技术资料等。

4.验收义务：在工程完工后，甲方应按照合同约定的标准进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.保修义务：在保修期内，如因乙方施工原因导致防水工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

二、乙方责任和义务：

1.施工质量：乙方应按照国家相关标准和合同约定，保证防水工程施工质量，确保工程达到防水效果。

2.施工期限：乙方应按照合同约定的工期完成防水工程施工，不得擅自拖延工期。

3.施工安全：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，防止发生安全事故。

4.材料供应：乙方应按照合同约定，使用符合质量要求的防水材料，并保证材料的供应及时。

5.施工记录：乙方应详细记录施工过程，包括施工日期、材料使用情况、施工进度等，以便甲方查阅。

6.验收配合：乙方应配合甲方进行工程验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

7.保修服务：在保修期内，乙方应按照合同约定，对防水工程进行定期检查，发现质量问题及时修复。

双方权利与义务的履行，应遵循诚实信用原则，相互协作，共同确保防水工程的顺利进行。如因一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本防水工程合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在每个支付节点向乙方支付已完工程部分的__________%作为进度款。具体支付节点及金额如下：

-第一个支付节点：工程完成__________%，支付人民币__________元；

-第二个支付节点：工程完成__________%，支付人民币__________元；

-第三个支付节点：工程完成__________%，支付人民币__________元；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在签署验收报告后的__________日内支付剩余的__________%作为验收款，即人民币__________元。

4.保修金：合同签订时，甲方应向乙方支付人民币__________元作为保修金，保修期满且无质量问题后，乙方应将保修金无息退还甲方。

三、支付条件：

1.乙方应在每个支付节点提交相应的工程进度报告、验收报告及发票等证明材料。

2.甲方在收到乙方提交的证明材料后，应在合同约定的支付时间内完成支付。

3.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付进度和金额。

四、额外费用：

1.如在施工过程中发生因不可抗力或甲方原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

2.乙方应在发生额外费用后及时通知甲方，并提供相关证明材料。

本合同金额及支付方式为最终约定，双方应严格按照约定执行。任何变更需经双方书面同意。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

-若甲方提供的施工场地不符合要求，导致工程延期，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

-若乙方提供的防水材料不符合质量要求，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

-若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：

-争议发生后，双方应在__________日内将争议事项书面通知对方。

-双方应在收到争议通知后的__________日内开始协商，协商期限为__________日。

-如协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁解决争议。

3.适用法律和管辖法院：

-本合同适用中华人民共和国法律。

-如双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为管辖法院。

-如双方选择仲裁解决争议，合同签订地仲裁委员会为仲裁机构。

三、违约赔偿：

1.违约方应在违约行为发生后__________日内，向守约方支付违约金。

2.若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。

四、其他：

1.本合同项下的任何通知、函件或其他书面文件，均应以书面形式送达至对方指定的地址。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应按照上述争议解决机制进行处理。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有前置条件，包括但不限于合同款项的支付、施工许可的取得等。

二、有效期：本合同的工期为__________个月，自合同生效之日起计算。合同工期完成后，若需进行保修服务，保修期限为__________年。

三、变更条款：

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

四、终止条款：

1.合同因以下原因终止：

-双方协商一致；

-一方违约，另一方在违约发生后__________日内未采取补救措施，或补救措施不满足合同要求；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-合同约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应按照以下方式处理：

-乙方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程验收；

-甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项；

-双方应就剩余工程款项、保修金等进行结算。

五、通知条款：

1.任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方之日起视为送达。

六、不可抗力条款：

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续__________日以上，双方可协商终止合同。

七、争议解决和适用法律：

1.本合同的争议解决方式和适用法律如前述“违约与争议解决机制”条款所述。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销。

附件：

一、需求文档

1.小区防水工程需求说明书，详细描述防水工程的目的、范围、质量要求等。

2.小区防水工程量清单，列出工程所需材料、人工、机械等各项工程量。

二、设计方案

1.小区防水工程设计方案，包括施工图纸、设计说明、施工方案等。

三、技术规格

1.防水材料技术规格，列出所需防水材料的技术参数、性能指标等。

2.施工工艺技术规格，详细说明施工过程中的操作规范、质量标准等。

四、各类证件复印件

1.乙方企业法人营业执照复印件。

2.乙方相关资质证书复印件，如防水工程专业承包资质证书等。

3.乙方安全生产许可证复印件。

4.乙方项目负责人及施工队伍相关资格证书复印件。

五、合同附件

1.本合同