全款房合同标准文本

全款房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的产权清晰，卖方对该房产享有完全的处分权。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的产权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房产的户型为：____________________。

1.5涉案房产的配套设施为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：买方应将房款通过银行转账或现金支付给卖方。

第三条交付及接收

3.1买方应在房款支付完毕后____________________个工作日内，凭本合同及相关手续办理涉案房产的产权过户手续。

3.2卖方应在买方办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

3.3买方在接收涉案房产时，应检查房屋及配套设施是否完好，如发现质量问题，应及时通知卖方予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理涉案房产的产权过户手续。

4.3买方应在办理完毕产权过户手续后，依法取得涉案房产的产权证书。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未在约定的时间内将涉案房产交付给买方，应向买方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金。

5.3若买方未在约定的时间内支付房款，应向卖方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同附件；

（3）其他相关文件。

第八条合同解除

8.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除后，双方应依法处理涉案房产及有关事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的产权清晰，卖方对该房产享有完全的处分权。

3.为保障买方的权益，丙方同意为涉案房产的买卖提供担保服务。

4.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保服务达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的产权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房产的户型为：____________________。

1.5涉案房产的配套设施为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：买方应将房款通过银行转账或现金支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供不低于涉案房产总价款____________________%的担保。

3.2担保方有权在卖方履行合同义务的情况下，要求买方提前偿还担保款项。

3.3担保方在履行担保义务期间，有权对卖方的履约情况进行监督。

第四条交付及接收

4.1买方应在房款支付完毕后____________________个工作日内，凭本合同及相关手续办理涉案房产的产权过户手续。

4.2卖方应在买方办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.3买方在接收涉案房产时，应检查房屋及配套设施是否完好，如发现质量问题，应及时通知卖方予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理涉案房产的产权过户手续。

5.3买方应在办理完毕产权过户手续后，依法取得涉案房产的产权证书。

第六条买方权益保障

6.1买方在履行合同过程中，享有以下权益：

（1）要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务；

（2）要求卖方在约定的时间内办理产权过户手续；

（3）要求卖方对房产质量问题进行修复；

（4）在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第七条卖方违约及限制条款

7.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向买方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金。

7.2卖方在未履行合同义务前，不得擅自处分涉案房产。

7.3卖方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同附件；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为买方提供更加安全的交易环境，确保买方的权益得到充分保障。担保方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过引入担保方，确保交易安全，同时享有合同中的各项权益，如要求卖方履行交付房产义务、办理产权过户手续等。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.涉案房产的产权清晰，卖方对该房产享有完全的处分权。

3.为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及中介服务达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房产的产权证号为：____________________。

1.3涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房产的户型为：____________________。

1.5涉案房产的配套设施为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付上述全部房款。

2.3房款支付方式：买方应将房款通过银行转账或现金支付给卖方。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成涉案房产的买卖交易。

3.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额为涉案房产总价款的____________________%。

3.3中介方有权对交易过程中的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第四条交付及接收

4.1卖方应在房款支付完毕后____________________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方在接收涉案房产时，应检查房屋及配套设施是否完好，如发现质量问题，应及时通知卖方予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应保证涉案房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理涉案房产的产权过户手续。

5.3买方应在办理完毕产权过户手续后，依法取得涉案房产的产权证书。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在履行合同过程中，享有以下权益：

（1）要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务；

（2）要求卖方在约定的时间内办理产权过户手续；

（3）要求卖方对房产质量问题进行修复；

（4）在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第七条卖方违约及限制条款

7.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向买方支付相当于涉案房产总价款____________________%的违约金。

7.2卖方在未履行合同义务前，不得擅自处分涉案房产。

7.3卖方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买