出租场地免责合同标准文本

出租场地免责合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有场地使用权，乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地位置：____________________

1.2场地面积：____________________

1.3场地用途：____________________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照甲方要求支付租金，租金金额为每月____元，共计____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。

3.2乙方应保持场地的整洁，对场地内的设施设备进行妥善维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

四、免责条款

4.1甲方对乙方在租赁期间因场地使用所产生的任何法律责任、纠纷及损失，不承担任何责任。

4.2因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同的，甲方不承担责任。

4.3租赁期间，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应退还乙方已支付的部分租金。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施设备清单

3.租赁期限证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（场地所有方）：____________________

乙方（场地运营方）：____________________

丙方（场地管理方）：____________________

鉴于甲方拥有场地所有权，乙方有意租赁该场地进行经营活动，丙方作为场地管理方，负责场地的日常管理及维护，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、场地基本情况

1.1场地位置：____________________

1.2场地面积：____________________

1.3场地用途：____________________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照甲方要求支付租金，租金金额为每月____元，共计____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、场地使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。

3.2乙方应保持场地的整洁，对场地内的设施设备进行妥善维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责场地的日常管理及维护，确保场地设施设备正常运行。

4.2丙方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.4丙方对场地内的安全、卫生、消防等事项负有管理责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方对场地拥有所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押场地。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将场地转租、分租或转借他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为场地管理方，介入本合同，旨在确保场地设施设备正常运行，维护场地秩序，保障甲方权益。

9.2丙方对乙方进行监督管理，有助于规范乙方经营活动，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为场地所有方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保场地合法、安全、高效运营。

10.2甲方通过调整租金、监督乙方经营活动等方式，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产租赁方）：____________________

丙方（房产管理方）：____________________

鉴于甲方拥有房产所有权，乙方有意租赁该房产进行经营活动，丙方作为房产管理方，负责房产的日常维护及安全保障，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照甲方要求支付租金，租金金额为每月____元，共计____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、房产使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用房产，不得擅自改变房产用途，不得进行违法经营活动。

3.2乙方应保持房产的整洁，对房产内的设施设备进行妥善维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应将房产恢复至租赁前的状态。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房产的日常维护及安全保障，确保房产设施设备正常运行。

4.2丙方有权对乙方在房产内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.4丙方对房产内的安全、卫生、消防等事项负有管理责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有房产的使用权，并有权要求甲方和丙方提供必要的服务和支持。

5.2乙方有权要求甲方和丙方对房产进行必要的修缮和维护，确保房产符合使用要求。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供房产的合法使用证明，以保障乙方的合法经营。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房产状况，与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房产或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或改变房产用途，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方未履行房产维护义务，导致房产损坏或影响乙方正常使用，甲方应承担修复责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产租赁方