养殖用地出让合同标准文本

养殖用地出让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其养殖用地使用权出让给乙方使用，乙方支付相应出让金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖用地使用权出让给乙方。

1.2出让用地总面积为__________平方米，其中土地证号为__________。

1.3出让用地性质为__________，用途为__________。

二、出让金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付出让金，出让金总额为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让金一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部出让金后，应向乙方出具收款凭证。

三、用地使用权及使用年限

3.1甲方同意将养殖用地使用权出让给乙方，乙方取得该用地使用权。

3.2乙方取得养殖用地使用权的使用年限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.3乙方在取得养殖用地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

4.1甲方应保证出让用地的合法性，并承担因出让用地所引起的法律责任。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在取得养殖用地使用权期间，应承担以下义务：

（1）依法缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费；

（2）按照甲方要求，对出让用地进行合理开发和利用；

（3）不得损害甲方和他人的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定提供养殖用地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的__________%。

5.3乙方未能按照约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为养殖用地使用权人，为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方养殖用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖用地使用权出让给乙方。

1.2出让用地总面积为__________平方米，其中土地证号为__________。

1.3出让用地性质为__________，用途为__________。

二、委托方责任与权利

2.1委托方作为甲方代理人，有权代表甲方签订本合同，并承担相应的法律责任。

2.2委托方应确保其代表甲方签订本合同时，甲方权益得到充分保障。

2.3委托方应按照甲方指示，处理与本合同相关的一切事宜。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有本合同项下养殖用地使用权的全部权益，包括但不限于：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付出让金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方有权要求乙方依法缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费；

（4）甲方有权要求乙方在合同期限内，不得损害甲方和他人的合法权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求支付出让金，出让金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让金一次性支付给甲方或委托方。

4.3乙方在取得养殖用地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、第三方责任与权利

5.1第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，在本合同中承担以下责任与权利：

（1）第三方应保证乙方按照约定支付出让金，如乙方未能按时支付，第三方应代为支付；

（2）第三方有权监督乙方合理利用土地资源，如乙方违反约定，第三方有权要求乙方改正；

（3）第三方有权要求乙方依法缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费；

（4）第三方有权要求乙方在合同期限内，不得损害甲方和他人的合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未能按时支付出让金的，应向甲方或委托方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）损害甲方和他人的合法权益的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方在合同期限内，不得从事以下限制性活动：

（1）不得将养殖用地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得擅自改变土地用途，不得进行任何与养殖无关的建设活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的重要作用。通过引入第三方，可以确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为养殖用地使用权人，主导本合同签订，旨在保障其合法权益，确保养殖用地得到合理利用，实现甲方在养殖产业中的长远发展。通过本合同，甲方可以明确乙方的权利义务，降低自身风险，提高养殖用地使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为养殖用地使用者，为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方养殖用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的养殖用地使用权出让给乙方。

1.2出让用地总面积为__________平方米，其中土地证号为__________。

1.3出让用地性质为__________，用途为__________。

二、委托方责任与权利

2.1委托方作为乙方代理人，有权代表乙方签订本合同，并承担相应的法律责任。

2.2委托方应确保其代表乙方签订本合同时，乙方权益得到充分保障。

2.3委托方应按照乙方指示，处理与本合同相关的一切事宜。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有本合同项下养殖用地使用权的全部权益，包括但不限于：

（1）乙方有权按照约定使用养殖用地；

（2）乙方有权在合同约定的使用年限内，根据自身需求对养殖用地进行必要改善；

（3）乙方有权依法享受养殖用地使用收益；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权相关证明文件。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照乙方要求，及时、完整地提供养殖用地使用权的有关证明文件。

4.2甲方应保证养殖用地的合法性和完整性，不得侵犯乙方合法权益。

4.3甲方应允许乙方在合同约定的使用年限内，对养殖用地进行必要的改善和利用。

五、第三方责任与权利

5.1第三方（以下简称“第三方”）作为担保方，在本合同中承担以下责任与权利：

（1）第三方应保证甲方按照约定提供养殖用地，如甲方未能履行义务，第三方应代为提供；

（2）第三方有权监督甲方维护养殖用地的合法性和完整性，如甲方违反约定，第三方有权要求甲方改正；

（3）第三方有权要求甲方提供养殖用地使用权的相关证明文件；

（4）第三方有权要求甲方不得侵犯乙方合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未能按照约定提供养殖用地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的__________%；

（2）侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未及时提供养殖用地相关证明文件的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为养殖用地使用者，主导本合同签订，旨在确保其在