农村大院租赁合同样本

农村大院租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村大院租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村大院，具有合法的出租权利，乙方有意承租该农村大院进行经营或居住，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村大院，具体位于____________________。

1.2农村大院的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为租赁期间的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁期间的维修保养责任。

5.2如租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____元：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变租赁物用途；

（4）未按时交付押金。

6.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）未按时交付押金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.农村大院租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村大院租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村大院，具有合法的出租权利，乙方有意承租该农村大院进行经营或居住，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村大院，具体位于____________________。

1.2农村大院的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为租赁期间的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方担保人，对本合同约定的乙方义务承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其合法权益。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取必要的法律措施。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方保持租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）未按时交付押金。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。

7.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.农村大院租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将农村大院出租给乙方，同时，丙方作为担保人，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，能够更好地保障自身的权益，降低租赁风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，确保租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业店铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，具有合法的出租权利，乙方有意承租该商业店铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商业店铺，具体位于____________________。

1.2商业店铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为租赁期间的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方担保人，对本合同约定的乙方义务承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行本合同约定的义务。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其合法权益。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权按照合同约定使用商业店铺，不得被甲方无正当理由干涉。

6.2乙方有权在租赁期限内对商业店铺进行合法装修，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

6.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，根据合同约定获得押金无息退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金人民币____元：

（1）未按约定提供商业店铺或提供不符合约定条件的商业店铺；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变商业店铺用途；

（4）未按时交付押金。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业店铺租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保