买房签临时合同样本

买房签临时合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方承诺在签订正式买卖合同前，对标的房产进行实地查看，并充分了解标的房产的相关情况；

2.2买方在签订正式买卖合同前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料；

2.3卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因标的房产权属问题产生的全部法律责任；

2.4买方在签订正式买卖合同前，有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录等相关资料；

2.5卖方应保证标的房产在买卖过程中不存在任何违法、违规行为，并承担因标的房产违法、违规行为产生的全部法律责任。

第三条临时合同期限及解除条件

3.1本临时合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________；

3.2在临时合同期限内，如因下列原因导致标的房产买卖无法继续进行，任何一方均有权解除本临时合同：

（1）标的房产权属出现纠纷，经双方协商无法解决；

（2）标的房产存在严重质量问题，经双方协商无法修复；

（3）标的房产的用途不符合买方的需求；

（4）因不可抗力导致标的房产买卖无法继续进行。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；

4.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第五条其他

5.1本临时合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

5.2本临时合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.标的房产维修保养记录；

3.标的房产质量检验报告；

4.双方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.担保方为保证标的房产买卖交易的顺利进行，同意提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条买方的权利义务

2.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料；

2.2买方有权在签订正式买卖合同前，对标的房产进行实地查看，并充分了解标的房产的相关情况；

2.3买方有权在担保方提供担保的前提下，要求卖方履行标的房产的交付义务；

2.4买方有权在标的房产买卖交易过程中，要求卖方及担保方提供必要的信息和协助。

第三条卖方的权利义务

3.1卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因标的房产权属问题产生的全部法律责任；

3.2卖方应保证标的房产在买卖过程中不存在任何违法、违规行为，并承担因标的房产违法、违规行为产生的全部法律责任；

3.3卖方应按照约定时间向买方交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的质量标准；

3.4卖方应配合买方及担保方进行标的房产的交付、过户等相关手续。

第四条担保方的权利义务

4.1担保方同意在标的房产买卖交易过程中，为买方提供担保服务；

4.2担保方应保证在标的房产买卖交易过程中，买方的合法权益不受侵害；

4.3担保方应按照约定履行担保责任，确保买方在标的房产买卖交易过程中获得相应的权益；

4.4担保方有权要求卖方按照约定履行标的房产的交付义务。

第五条买方的权益保护条款

5.1买方在标的房产买卖交易过程中，享有优先购买权；

5.2买方在标的房产买卖交易过程中，享有标的房产过户申请权；

5.3买方在标的房产买卖交易过程中，享有标的房产维修保养权；

5.4买方在标的房产买卖交易过程中，享有标的房产相关权益的追索权。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如违反本合同约定，未按期交付标的房产，应向买方支付____________________元的违约金；

6.2卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际情况，导致买方权益受损，应承担相应的法律责任；

6.3卖方如存在标的房产的权属问题，应立即通知买方，并承担因权属问题产生的全部法律责任；

6.4卖方在标的房产买卖交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.标的房产维修保养记录；

3.标的房产质量检验报告；

4.双方身份证复印件；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保标的房产买卖交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加买方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在标的房产买卖交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.丙方作为中介方，为租赁房产的出租提供中介服务；

3.双方经友好协商，就租赁房产的出租事宜及中介方的中介服务达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3租赁房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条丙方的权利义务

2.1丙方有权要求乙方提供租赁房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料；

2.2丙方有权在签订正式租赁合同前，对租赁房产进行实地查看，并充分了解租赁房产的相关情况；

2.3丙方有权要求乙方在租赁过程中履行房屋的维护保养义务；

2.4丙方有权在租赁过程中提供必要的协调和沟通服务。

第三条乙方的权利义务

3.1乙方有权要求承租方提供有效的身份证明和经济能力证明；

3.2乙方有权要求承租方在租赁期间遵守房屋的物业管理规定；

3.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，要求承租方返还租赁房产；

3.4乙方有权在丙方的协助下，进行租赁房产的出租和管理。

第四条乙方的权益保护条款

4.1乙方在租赁过程中享有租赁房产的收益权；

4.2乙方有权要求承租方在租赁期间对租赁房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

4.3乙方有权要求承租方在租赁期满或合同终止时，对租赁房产进行清洁和保养；

4.4乙方有权在中介方提供的协调下，解决租赁过程中可能出现的争议。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1承租方如违反本合同约定，未按时支付租金，应向乙方支付____________________元的违约金；

5.2承租方如擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿；

5.3承租方如造成租赁房产的损坏，应承担修复或赔偿责任；

5.4承租方如提前终止租赁合同，应提前____________________天通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲、乙