共同买房协议合同样本

共同买房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、共同购买房屋的出资比例

2.1甲方出资比例：__________

2.2乙方出资比例：__________

2.3出资方式：__________

三、房屋产权归属

3.1房屋产权归甲方、乙方共同所有。

3.2甲方、乙方应按照出资比例享有房屋的共有权。

四、房屋购买相关费用

4.1房屋购买过程中产生的税费、贷款利息等费用，由甲方、乙方按照出资比例承担。

4.2房屋维修基金、物业费等日常费用，由甲方、乙方共同承担。

五、房屋使用与维护

5.1甲方、乙方应共同合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2甲方、乙方应共同承担房屋的维修责任，确保房屋安全、舒适。

六、房屋出售或转让

6.1甲方、乙方共同拥有房屋的出售或转让权。

6.2甲方、乙方出售或转让房屋时，应书面通知对方，并取得对方同意。

6.3甲方、乙方出售或转让房屋所得款项，按照出资比例分配。

七、违约责任

7.1甲方、乙方未按照约定出资或承担相关费用的，应向对方支付违约金，违约金为______元。

7.2甲方、乙方擅自改变房屋结构或损害房屋安全的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.甲方、乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意共同购买房屋，乙方作为甲方指定的合作伙伴，丙方作为第三方担保人，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、共同购买房屋的出资比例

2.1甲方出资比例：__________

2.2乙方出资比例：__________

2.3丙方出资比例：__________

2.4出资方式：__________

三、房屋产权归属

3.1房屋产权归甲方所有，乙方与丙方作为共同借款人，享有房屋的抵押权。

3.2甲方在房屋产权登记时，应将乙方与丙方作为共同借款人进行登记。

四、甲方权益

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在房屋出售或转让时，有权决定是否邀请乙方与丙方参与。

4.3甲方在房屋出租时，有权决定租金标准及租期。

五、乙方与丙方责任

5.1乙方与丙方应按照约定出资，并承担相应的贷款还款责任。

5.2乙方与丙方在房屋出售或转让时，应保证甲方权益不受侵害。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对乙方的出资及还款承担连带责任。

6.2丙方在房屋出售或转让时，有权要求甲方优先考虑其权益。

七、房屋购买相关费用

7.1房屋购买过程中产生的税费、贷款利息等费用，由甲方、乙方、丙方按照出资比例承担。

7.2房屋维修基金、物业费等日常费用，由甲方、乙方、丙方共同承担。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定履行出资义务的，应向乙方与丙方支付违约金，违约金为______元。

8.2乙方与丙方未按照约定出资或承担相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

8.3乙方与丙方擅自改变房屋结构或损害房屋安全的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方在房屋购买过程中能够顺利实现权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋产权、使用、收益和处分等方面的权益，同时确保乙方与丙方按照约定履行出资及还款责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意共同购买房屋，甲方作为乙方指定的合作伙伴，丙方作为第三方资金提供方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、共同购买房屋的出资比例

2.1乙方出资比例：__________

2.2甲方出资比例：__________

2.3丙方出资比例：__________

2.4出资方式：__________

三、房屋产权归属

3.1房屋产权归乙方所有，甲方与丙方作为共同借款人，享有房屋的抵押权。

3.2乙方在房屋产权登记时，应将甲方与丙方作为共同借款人进行登记。

四、乙方权益

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在房屋出售或转让时，有权决定是否邀请甲方与丙方参与。

4.3乙方在房屋出租时，有权决定租金标准及租期。

五、甲方与丙方责任

5.1甲方与丙方应按照约定出资，并承担相应的贷款还款责任。

5.2甲方与丙方在房屋出售或转让时，应保证乙方权益不受侵害。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方资金提供方，对甲方的出资及还款承担连带责任。

6.2丙方在房屋出售或转让时，有权要求乙方优先考虑其权益。

七、房屋购买相关费用

7.1房屋购买过程中产生的税费、贷款利息等费用，由乙方、甲方、丙方按照出资比例承担。

7.2房屋维修基金、物业费等日常费用，由乙方、甲方、丙方共同承担。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定履行出资义务的，应向甲方与丙方支付违约金，违约金为______元。

8.2甲方与丙方未按照约定出资或承担相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

8.3甲方与丙方擅自改变房屋结构或损害房屋安全的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买过程中能够获得最大的利益，包括房屋的占有、使用、收益和处分权，