别墅维护服务合同标准文本

别墅维护服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

鉴于甲方拥有位于____（地址）的别墅（以下简称“别墅”），为确保别墅的长期使用和维护，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对别墅进行日常维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）清洁、保养别墅内部及外部环境；

（2）检查并维修别墅的水、电、燃气、供暖、空调等设施；

（3）定期对别墅的电器、家具、灯具等进行检查和维护；

（4）对别墅的园艺、绿化进行管理和维护；

（5）其他乙方认为对别墅维护有益的服务。

1.2乙方应在甲方指定的范围内提供上述服务，具体服务内容以甲方要求为准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前____个月，甲方有权与乙方协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，自合同生效之日起按月计收。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方上一个月的服务费用。

3.3甲方支付的服务费用包含增值税及乙方在履行本合同过程中产生的合理费用。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的场地、设施及资料，以保障乙方履行合同义务；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对乙方在履行合同过程中提出的合理要求予以支持；

（4）对乙方在履行合同过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应责任。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；

（3）对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密；

（4）对在履行合同过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维护服务内容明细表

2.维护服务收费标准

3.甲方提供的别墅设施清单

4.乙方提供的服务人员资质证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（名称）

鉴于甲方拥有位于____（地址）的别墅（以下简称“别墅”），为保障别墅的长期使用和维护，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对别墅进行日常维护服务，具体服务内容如下：

（1）清洁、保养别墅内部及外部环境；

（2）检查并维修别墅的水、电、燃气、供暖、空调等设施；

（3）定期对别墅的电器、家具、灯具等进行检查和维护；

（4）对别墅的园艺、绿化进行管理和维护；

（5）其他乙方认为对别墅维护有益的服务。

1.2丙方作为专业第三方机构，提供以下辅助服务：

（1）提供专业的维修技术和设备；

（2）协助乙方完成别墅维修保养工作；

（3）对乙方提供的服务进行质量监督和评估。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，丙方辅助服务费用为人民币____元/月，共计____元/月，自合同生效之日起按月计收。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方和丙方的服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务，确保服务质量；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供服务；

（3）在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任；

（4）有权随时对乙方和丙方进行考核和评价。

4.2甲方权益的具体实现方式如下：

（1）甲方每月对乙方和丙方提供的服务进行验收，并提出改进意见；

（2）甲方有权根据乙方和丙方的服务质量调整服务费用；

（3）甲方有权终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

五、乙方和丙方责任与义务

5.1乙方和丙方应履行以下义务：

（1）严格按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；

（3）对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密；

（4）对在履行合同过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应责任。

5.2乙方和丙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未履行辅助服务义务，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方和丙方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维护服务内容明细表

2.维护服务收费标准

3.甲方提供的别墅设施清单

4.乙方提供的服务人员资质证明

5.丙方提供的技术和设备清单

本合同的签订，旨在确保甲方别墅的长期使用和维护。第三方丙方的介入，一方面提高了服务的专业性和效率，另一方面保障了甲方权益。甲方通过本合同，确保了对别墅维护服务的监督权和控制权，同时保障了自己的多种利益。本合同以甲方权益为主导，明确了乙方和丙方的责任和义务，为甲方的权益提供了强有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（名称）

鉴于甲方拟委托乙方进行其位于____（地址）的办公楼（以下简称“办公楼”）的物业管理，为明确双方及丙方的权利义务，确保物业管理服务的质量与效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方受甲方委托，对办公楼进行物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）负责办公楼内的清洁、绿化、公共区域维护；

（2）管理办公楼内的设备设施，包括但不限于电梯、空调、消防系统等；

（3）负责办公楼的安全保卫工作；

（4）处理业主的投诉和建议；

（5）其他乙方认为对办公楼管理有益的服务。

1.2丙方作为专业第三方机构，提供以下辅助服务：

（1）提供专业的设施设备维修保养服务；

（2）协助乙方进行安全管理；

（3）对乙方提供的服务进行质量监督和评估。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元/月，丙方辅助服务费用为人民币____元/月，共计____元/月，自合同生效之日起按月计收。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方和丙方的服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；

（2）要求甲方提供必要的管理权限和资源支持；

（3）在服务质量得到甲方认可的情况下，有权提出服务费用调整的请求；

（4）对丙方的服务质量进行评估和监督。

4.2乙方的权益实现方式如下：

（1）乙方每月向甲方提交服务报告，详细记录服务内容和效果；

（2）乙方有权要求甲方对丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（3）乙方在发现服务质量问题时，有权要求甲方采取措施进行整改。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应履行以下义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）提供必要的管理权限和资源支持，包括但不限于物业管理相关的规章制度、钥匙等；

（3）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（4）对乙方提出的合理请求给予支持。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未提供必要的管理权限和资源支持，应承担相应的责任；

（3）甲方在乙方和丙方违约时，应承担相应的连带责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容明细表

2.物业管理服务收费标准

3.甲方提供的办公楼设施清单

4.乙方提供的服务人员资质证明

5.丙方提供的技术和设备清单

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业物业管理服务提供方，通过合同条款的明确，确保其服