出售附近厂房合同标准文本

出售附近厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________市__________区__________路__________号的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意出售其名下位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“标的物”）。

2.标的物土地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项。

3.付款方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户支付人民币__________元整。

（2）买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户支付人民币__________元整。

（3）剩余款项__________元整，买受方应于标的物交付后__________个工作日内支付。

三、标的物交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收标准：标的物应符合国家有关建筑、安全、环保等法律法规的要求，无产权纠纷。

四、税费及费用承担

1.标的物涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买受方自行承担。

2.标的物交付后，标的物范围内的水、电、煤气、通讯等费用，由买受方承担。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在本合同生效之日起__________个工作日内解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物土地证复印件

（2）标的物房产证复印件

（3）标的物平面图

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________市__________区__________路__________号的厂房事宜，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意出售其名下位于__________市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“标的物”）。

2.标的物土地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项。

3.付款方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户支付人民币__________元整。

（2）买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户支付人民币__________元整。

（3）剩余款项__________元整，买受方应于标的物交付后__________个工作日内支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的全部款项承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户缴纳担保金，担保金金额为成交价格的__________%。

3.如买受方未能按约定支付款项，担保方应在出卖方提出书面要求之日起__________个工作日内履行担保责任。

四、标的物交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在出卖方交付标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收标准：标的物应符合国家有关建筑、安全、环保等法律法规的要求，无产权纠纷。

五、甲方权益保障

1.出卖方保留标的物的所有权，直至买受方支付全部款项。

2.出卖方有权对标的物进行监控，确保标的物在交付前不被擅自使用或处置。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，终止合同并要求买受方返还标的物。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.买受方在未支付全部款项前，不得对标的物进行任何形式的处分。

3.买受方不得将标的物作为抵押物或为其他债务提供担保。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在本合同生效之日起__________个工作日内解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方丙方，旨在保障甲方在标的物交付前的权益，确保甲方能按时收到全部款项。

2.丙方的参与，增加了合同履行的安全性，为甲方提供了额外的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保了自身的权益不受侵害。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障了在合同履行过程中的主导地位。

3.甲方通过限制乙方违约行为，确保了合同履行的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________市__________区__________路__________号的商业物业事宜，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物业

1.出卖方同意出售其名下位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“标的物业”）。

2.标的物业总面积：__________平方米，其中可出租面积：__________平方米。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为成交价格的__________%。

3.剩余款项应于标的物业交付后__________个工作日内支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的全部款项承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方指定的银行账户缴纳担保金，担保金金额为成交价格的__________%。

3.如买受方未能按约定支付款项，担保方应在出卖方提出书面要求之日起__________个工作日内履行担保责任。

四、买受方权益保障

1.买受方有权在支付首付款后取得标的物业的使用权，并进行必要的装修和准备。

2.买受方有权在标的物业交付前，对标的物业进行现场勘查，确保标的物业符合合同约定的条件。

3.买受方有权要求出卖方提供标的物业的完整权属证明和必要的法律文件。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.出卖方不得在标的物业交付前，擅自处置标的物业或设定任何形式的负担。

3.出卖方不得要求买受方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方均有权在本合同生效之日起__________个工作日内解除本合同，但应提前通知对方。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过合同条款的设定，确保了在购买商业物业过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定多项权利条款和利益条款，保障了在合同履行过程中的主导地位，确保了投资