企业厂区租赁合同标准文本

企业厂区租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区，乙方有租赁该厂区用于生产经营的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的厂区，包括厂区内所有建筑物、土地及附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但应遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定。

3.2乙方应爱护租赁物，保持厂区整洁，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收合格后，租赁物归乙方使用。

五、租赁物占用及使用限制

5.1乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方在租赁期限内，不得占用租赁物以外的场地、设施及设备。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或占用租赁物以外的场地、设施及设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.甲方厂区设施清单

3.甲方厂区使用规定

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区，乙方有租赁该厂区用于生产经营的意愿，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的厂区，包括厂区内所有建筑物、土地及附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.3丙方作为担保方，保证乙方按期支付租金。若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但应遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定。

3.2乙方应爱护租赁物，保持厂区整洁，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收合格后，租赁物归乙方使用。

五、租赁物占用及使用限制

5.1乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物用途，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方在租赁期限内，不得占用租赁物以外的场地、设施及设备。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或占用租赁物以外的场地、设施及设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得从事任何可能导致厂区安全、环保问题或影响甲方合法权益的活动。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为担保方，承担乙方按期支付租金的担保责任。

7.2丙方有权随时了解乙方的生产经营状况，乙方应积极配合丙方的调查。

7.3若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.甲方厂区设施清单

3.甲方厂区使用规定

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按期支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，保障厂区的稳定运营。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，甲方能够有效降低租赁风险，维护厂区的正常运营。同时，甲方权益的主导也有利于确保厂区资源的合理利用，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有租赁该厂房用于生产经营的意愿，为保障乙方的权益和生产经营的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的厂房，包括厂房内所有建筑物、土地及附属设施。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2租赁费用支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.3丙方作为监管方，负责监督乙方的租金支付和租赁物使用情况。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但应遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定。

3.2乙方应爱护租赁物，保持厂房整洁，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护、保养及维修费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁物交付后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收合格后，租赁物归乙方使用。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维护保养手册。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限届满时，将租赁物恢复至交付时的状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物或提供必要的维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方擅自改变租赁物的用途或限制乙方的生产经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得对租赁物进行任何可能影响乙方权益的改动。

七、丙方的监管责任及权益

7.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。

7.2丙方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应积极配合丙方的监督检查。

7.3丙方有权要求甲乙双方提供相关生产经营数据，以评估租赁物的使用状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方厂房平面图

2.甲方厂房设施清单

3.甲方厂房使用规定

4.乙方营业执照复印件

5.丙方监管协议

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租