买地产合同标准文本

买地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有购买房地产的意愿。

2.卖方愿意出售其名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，详见附件二。

3.标的房地产的土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、合同标的及价格

1.买方同意购买卖方名下的标的房地产。

2.双方确认标的房地产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在标的房地产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式为____________________。

四、标的房地产过户登记手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房地产的过户登记手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供办理过户登记手续所需的全部文件。

3.双方应共同承担办理过户登记手续的相关税费。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定配合买方办理过户登记手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：标的房地产位置图

（2）附件二：标的房地产权属证明文件

（3）附件三：付款凭证

（4）附件四：其他相关文件

八、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）标的房地产因不可抗力等原因无法交付；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.解除合同后，双方应按照本合同的约定履行相应的义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房地产。

2.卖方同意出售其名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

3.担保方愿意为买方提供担保服务，以确保买方权益的实现。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，详见附件二。

3.标的房地产的土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、合同标的及价格

1.买方同意购买卖方名下的标的房地产。

2.双方确认标的房地产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方应保证买方在合同履行过程中，如卖方违约，担保方承担相应的法律责任。

3.担保方应确保标的房地产的过户登记手续顺利完成。

四、买方权益

1.买方享有标的房地产的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房地产的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房地产的过户登记手续。

五、乙方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供标的房地产的权属证明文件。

2.卖方应确保标的房地产不存在任何权属纠纷。

3.卖方应在本合同约定的期限内配合买方办理标的房地产的过户登记手续。

六、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定提供标的房地产的权属证明文件，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定配合买方办理标的房地产的过户登记手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.卖方在标的房地产过户登记前，不得擅自处分标的房地产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）标的房地产因不可抗力等原因无法交付；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

（1）附件一：标的房地产位置图

（2）附件二：标的房地产权属证明文件

（3）附件三：担保方担保保证金支付凭证

（4）附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保买方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.降低买方在购买房地产过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有标的房地产的优先购买权，确保其利益最大化。

2.甲方通过严格约定乙方的责任和义务，降低自身风险，保障自身权益。

本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下的房地产。

2.卖方同意出售其名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助买卖双方完成交易。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房地产的权属证明文件为____________________，详见附件二。

3.标的房地产的土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方完成标的房地产的权属证明文件的整理和核实。

2.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买卖双方进行价格谈判和合同签订。

3.中介方应在本合同约定的期限内，提供标的房地产的市场信息，协助买卖双方达成交易。

三、买方权益

1.买方享有标的房地产的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房地产的权属证明文件和房屋状况说明。

3.买方有权要求中介方提供市场行情和交易信息，以保障交易公平。

四、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向中介方提供标的房地产的权属证明文件和房屋状况说明。

2.卖方应确保标的房地产不存在任何权属纠纷和未了债务。

3.卖方应在本合同约定的期限内配合中介方和买方完成标的房地产的过户登记手续。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金或尾款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如买方未按约定完成标的房地产的过户登记手续，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方在未完成交易前，不得擅自处分标的房地产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）标的房地产因不可抗力等原因无法交付；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件