别墅改造改建合同样本

别墅改造改建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的别墅，其房产证号为__________________________。

二、乙方具备别墅改造改建的专业技术能力和经验。

三、双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造改建项目

1.1本合同项下的改造改建项目包括但不限于：__________________________。

1.2改造改建工程地点：__________________________。

1.3改造改建工程期限：自合同签订之日起____年____个月。

二、工程内容

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的期限内完成以下工程内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、施工规范和材料要求，确保工程质量和安全。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照工程进度计划，按时完成各项工程内容。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并提出合理要求。

3.3工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

四、工程款支付

4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2工程进度款支付方式：__________________________。

4.3工程竣工后，甲方应支付剩余合同总价款的____%。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的____%作为违约金。

5.3乙方未按时完成工程进度或未按约定质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.图纸；

3.施工规范；

4.材料清单；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的别墅，其房产证号为__________________________，甲方希望通过专业团队进行别墅改造改建，以提升居住品质。

二、乙方具备别墅改造改建的专业技术能力和经验，且拥有良好的市场声誉。

三、丙方作为第三方监理机构，具备独立的第三方监理资质，负责监督工程质量和进度。

四、双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造改建项目

1.1本合同项下的改造改建项目包括但不限于：__________________________。

1.2改造改建工程地点：__________________________。

1.3改造改建工程期限：自合同签订之日起____年____个月。

二、工程内容

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的期限内完成以下工程内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理机构，负责对整个工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合国家相关标准和要求。

3.2丙方应配备专业监理人员，对乙方施工过程中的关键环节进行严格审查和监督。

3.3丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料，并对乙方提供的资料进行核实。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照工程进度计划，按时完成各项工程内容。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并提出合理要求。

4.3工程完工后，丙方应组织验收，验收合格后方可交付甲方使用。

五、工程款支付

5.1本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

5.2工程进度款支付方式：__________________________。

5.3工程竣工后，甲方应支付剩余合同总价款的____%。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.2甲方有权要求乙方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行治理。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中损坏的公共设施进行修复。

6.4甲方有权要求乙方对施工过程中发生的意外事故进行赔偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2乙方如未按约定质量完成工程，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

本合同引入第三方监理机构丙方，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度。通过丙方的独立监理，甲方得以监督乙方施工过程中的关键环节，降低工程风险。同时，甲方在合同中享有多种权益保障条款，如安全措施、环保要求、设施修复等，确保甲方利益得到充分保障。此外，乙方违约及限制条款的设立，进一步保障了甲方的权益，降低了合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为别墅所有者，拥有对别墅改造改建的最终决定权，合同条款的设计有利于甲方实现自身需求。

2.通过合同条款，甲方可以明确乙方及丙方的责任，确保工程质量和进度。

3.甲方在合同中享有多种权益保障，有利于降低合同履行风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

一、乙方是一家专业从事别墅改造改建的企业，拥有丰富的行业经验和专业技术能力。

二、甲方计划对位于__________________________的别墅进行改造，希望通过乙方提供专业服务。

三、丙方作为第三方设计机构，负责提供别墅改造的设计方案，并监督设计方案的实施。

四、双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、改造改建项目

1.1本合同项下的改造改建项目包括但不限于：__________________________。

1.2改造改建工程地点：__________________________。

1.3改造改建工程期限：自合同签订之日起____年____个月。

二、设计内容

2.1丙方应按照甲方要求，在约定的期限内完成以下设计内容：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________；

（4）__________________________。

三、第三方设计职责

3.1丙方作为第三方设计机构，负责提供别墅改造的完整设计方案，包括但不限于平面布局、结构设计、设备选型等。

3.2丙方应确保设计方案符合国家相关标准和规范，并满足甲方的要求。

3.3丙方有权要求乙方在施工过程中按照设计方案进行施工，并对设计方案进行必要的调整。

四、工程实施及监督

4.1乙方应按照丙方的设计方案，在约定的期限内完成施工任务。

4.2丙方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计方案的要求。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和施工质量情况。

五、费用及支付

5.1本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

5.2工程进度款支付方式：__________________________。

5.3工程竣工后，甲方应支付剩余合同总价款的____%。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的施工条件和便利。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款。

6.3乙方有权要求甲方在工程完工后及时验收并投入使用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2甲方如未按照设计方案要求提供施工条件，应承担相应的责任和损失。

7.3甲方不得擅自改变设计方案，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：__________