农村乡镇购房合同样本

农村乡镇购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村乡镇的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余_____%款项在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.房屋交付时间：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付给买方。

2.买方应在收到房屋产权证书及相关手续后____个工作日内，到相关部门办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.若买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.若卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方无法正常使用，卖方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村乡镇的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.为保障买方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余_____%款项在房屋交付时一次性付清。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

三、房屋交付及验收

1.买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.房屋交付时间：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付给买方。

2.买方应在收到房屋产权证书及相关手续后____个工作日内，到相关部门办理房屋产权登记手续。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

五、担保方责任及权利

1.担保方应确保买方按时支付房屋总价款，如买方未按时支付，担保方有权代为支付。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付后____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

2.若卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方无法正常使用，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.若担保方未能履行担保义务，应向买方支付_____%的违约金。

七、限制条款

1.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

2.买方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

3.担保方在担保期间，不得将担保权利转让或抵押。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性。担保方的加入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在房屋交付和产权转移过程中，能够更加放心。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强自身的权益保障，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于农村乡镇的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.为保障卖方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以乙方权益为主导：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余_____%款项在房屋交付时一次性付清。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

三、房屋交付及验收

1.买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%。

2.房屋交付时间：____________________

3.房屋交付地点：____________________

4.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕，并交付给买方。

2.买方应在收到房屋产权证书及相关手续后____个工作日内，到相关部门办理房屋产权登记手续。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

五、担保方责任及权利

1.担保方应确保买方按时支付房屋总价款，如买方未按时支付，担保方有权要求卖方提供相应补偿。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付后____个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理完毕。

六、违约责任

1.若买方未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.若买方提供的房屋存在质量问题，导致卖方无法正常使用，买方应承担相应的赔偿责任。

3.若担保方未能履行担保义务，应向卖方支付_____%的违约金。

七、限制条款

1.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

2.买方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让。

3.担保方在担保期间，不得将担保权利转让或抵押。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保协议

5.其他相关文件

乙方为主