出让工地合同标准文本

出让工地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的工地（以下简称“出让工地”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让工地基本情况

1.出让工地位于__________，占地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.出让工地现状：__________。

3.出让工地土地使用权证号：__________。

二、出让方式及期限

1.甲方同意将出让工地出让给乙方使用，出让方式为__________。

2.出让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、出让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出让费用，共计人民币__________元整。

2.出让费用支付方式：__________。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对出让工地进行监督、检查，确保乙方按照约定使用出让工地。

（2）甲方有权在出让期限届满后无偿收回出让工地。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保出让工地符合法律法规要求，不存在权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理出让工地相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在出让期限内使用出让工地，进行建设、生产等活动。

（2）乙方有权按照约定向甲方支付出让费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用出让工地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时向甲方支付出让费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供出让工地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出让费用总额的__________%。

2.若乙方未按约定支付出让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付出让费用总额的__________%。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出让工地土地使用权证复印件。

2.出让工地现状照片。

3.双方身份证复印件。

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障出让工地（以下简称“出让工地”）的安全、高效利用，同时维护自身合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监管方参与出让工地项目的管理与监督。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就出让工地出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让工地基本情况

1.出让工地位于__________，占地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.出让工地现状：__________。

3.出让工地土地使用权证号：__________。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责对出让工地项目的施工、安全、环保等方面进行监督管理。

2.第三方有权要求乙方提供项目相关资料，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

3.第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目施工，确保项目进度和质量。

2.甲方有权要求乙方在项目施工过程中遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

3.甲方有权要求乙方在项目完成后进行验收，并按照约定支付项目款项。

4.甲方有权对乙方在项目施工过程中的违约行为进行追究，并要求乙方承担相应责任。

5.甲方有义务向乙方提供出让工地相关资料，配合乙方办理项目手续。

6.甲方有义务对乙方在项目施工过程中的合法权益进行保护。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责出让工地的建设、生产等活动，并确保项目按照合同约定进行。

2.乙方有权要求甲方提供出让工地相关资料，并配合办理项目手续。

3.乙方有权在项目施工过程中对施工方案进行调整，但需经甲方和第三方同意。

4.乙方有义务按照合同约定支付项目款项，并承担因自身原因造成的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定进行项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总金额的__________%。

2.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.若第三方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并报告甲方。

六、限制条款

1.乙方在项目施工过程中，不得擅自改变出让工地用途。

2.乙方不得在出让工地进行与项目无关的活动。

3.乙方不得将出让工地转租、抵押或以其他方式转让。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出让工地土地使用权证复印件。

2.出让工地现状照片。

3.双方身份证复印件。

4.第三方资质证明文件。

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的加入，有助于确保出让工地项目的施工质量和安全。

2.第三方的监管作用，有助于防止乙方在项目施工过程中出现违规行为。

3.第三方的专业指导，有助于提高项目整体管理水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出让工地的所有者，有权对出让工地进行监管，确保项目符合甲方利益。

2.甲方权益的主导地位，有助于维护出让工地项目的合法权益。

3.甲方权益的主导，有助于实现出让工地项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为促进闲置土地资源的合理利用，特将位于__________的闲置土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方（以下简称“乙方”）进行开发。为确保开发项目的顺利进行，甲方邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理方参与项目的监督与协调。鉴于乙方对项目的权益保障至关重要，本合同以下条款以乙方权益为主导，以下列条款为准：

一、出让土地基本情况

1.出让土地位于__________，占地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.出让土地现状：__________。

3.出让土地土地使用权证号：__________。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责对出让土地的开发项目进行全程监理，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

2.第三方有权要求甲方和乙方提供项目相关资料，并对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督。

3.第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行制止，并向乙方报告。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供出让土地，并确保土地权属清晰、无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方配合办理出让土地的相关手续，包括但不限于土地登记、规划审批等。

3.乙方有权在项目开发过程中，对设计方案进行调整，但需经甲方和第三方同意。

4.乙方有义务按照合同约定进行项目开发，确保项目进度和质量。

5.乙方有义务遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

四、甲方权利与义务

1.甲方有义务向乙方提供出让土地，并确保土地符合开发要求。

2.甲方有义务配合乙方办理项目开发所需的手续，并承担相应的费用。

3.甲方有义务对乙方在项目开发过程中的合法权益进行保护。

4.甲方有义务对乙方在项目开发过程中的违约行为进行追究，并要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供出让土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出让土地总价款的__________%。

2.若甲方未按约定配合办理项目手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的__________%。

3.若乙方未按约定进行项目开发，乙方应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的__________%。

六、限制条款

1.乙方在项目开发过程中，不得擅自改变出让土地用途。

2.乙方不得在出让土地上从事与项目无关的活动。

3.乙方不得将出让土地转租、抵押或以其他方式转让。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出让土地使用权证复印件。

2.出让土地现状照片。

3.双方身份证复印件。

4.第三方资质证明文件。

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