以房屋出售合同样本

以房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房屋首付款人民币__________________________元整。

3.乙方应在房屋过户后__________________________日内支付给甲方房屋尾款人民币__________________________元整。

4.支付方式：__________________________

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在乙方支付房屋尾款后__________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房屋，但需要丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房屋首付款人民币__________________________元整。

3.乙方应在房屋过户后__________________________日内支付给甲方房屋尾款人民币__________________________元整。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付保证金人民币__________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应保证乙方的付款能力，如乙方未按时支付房屋款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币__________________________元整。

2.丙方有权在乙方支付房屋款项后，向甲方申请退还保证金人民币__________________________元整。

3.丙方有权监督乙方的付款行为，并对乙方的付款情况进行核实。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________________________日内提供相关财务证明，证明其具有支付房屋款项的能力。

2.甲方有权要求丙方在房屋过户前提供担保合同，明确担保方责任。

3.甲方有权在乙方未按时支付房屋款项时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

2.乙方在房屋过户前，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在房屋过户后，如因自身原因导致房屋权利受损，甲方不承担责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付房屋款项。通过丙方提供担保，甲方在房屋买卖过程中能够降低风险，保障自身利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低合同履行风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________（以下简称“房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方因资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保交易顺利进行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

二、房产买卖价格及支付方式

1.本合同房产买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付给甲方房产首付款人民币__________________________元整。

3.乙方应在房屋过户后__________________________日内支付给甲方房产尾款人民币__________________________元整。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付保证金人民币__________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应保证乙方的付款能力，如乙方未按时支付房产款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币__________________________元整。

2.丙方有权在乙方支付房产款项后，向甲方申请退还保证金人民币__________________________元整。

3.丙方有权监督乙方的付款行为，并对乙方的付款情况进行核实。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________________________日内提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

2.乙方有权要求丙方在房屋过户前提供担保合同，明确担保方责任。

3.乙方有权在甲方未按时交付房产时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.甲方在交付房产前，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在房产交付后，如因自身原因导致房产权利受损，乙方不承担责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商