农村房屋维修施工合同标准文本

农村房屋维修施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），房屋存在__________等问题，为确保房屋安全及居住舒适，甲方与乙方经友好协商，达成如下农村房屋维修施工合同（以下简称“本合同”）：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村房屋维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗、水电、室内外装修等维修施工。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内免费进行维修。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照甲方要求，按期完成工程进度，确保工程质量。

3.2工程进度款支付：甲方根据乙方完成的工程量及工程质量，按合同约定支付进度款。

3.3工程验收：

（1）甲方有权对工程进度及质量进行监督，并对乙方提交的工程验收申请进行审核；

（2）工程验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方竣工款；

（3）工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期：自工程竣工验收合格之日起__________年内。

4.3保修范围：房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗、水电、室内外装修等维修施工。

4.4保修责任：在保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应免费进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清单

2.工程设计图纸

3.工程施工方案

4.工程验收标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），房屋存在__________等问题，为确保房屋安全及居住舒适，甲方与乙方经友好协商，并引入具有专业资质的丙方作为施工监理，达成如下农村房屋维修施工合同（以下简称“本合同”）：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村房屋维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗、水电、室内外装修等维修施工。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为施工监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度报告、验收申请等进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内免费进行维修。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，采取有效措施保护施工现场的安全和环境卫生。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，防止无关人员进入。

4.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供相应的质量保证书和保修卡。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方如未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如违反施工现场管理规定，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在施工过程中，如需更换材料或调整设计方案，应提前向甲方和丙方提出申请，并经甲方和丙方同意后方可实施。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益。通过引入丙方作为施工监理，甲方可以更加放心地监督工程进度和质量，降低风险。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的多种利益。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保工程按期、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备农村房屋维修施工的专业技术和经验，甲方委托乙方进行位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）维修工程，为确保工程质量和施工进度，甲方同意引入具有专业资质的丙方作为施工监理，达成如下农村房屋维修施工合同（以下简称“本合同”）：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村房屋维修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗、水电、室内外装修等维修施工。

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为施工监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度报告、验收申请等进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如发生保修范围内的质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内免费进行维修。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工材料等。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全和环境。

4.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余款项，并办理工程移交手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方如未提供必要的施工条件，导致乙方施工进度延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如违反施工现场管理规定，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在施工过程中，如需修改施工图纸或调整设计方案，应提前与乙方协商，并经乙方同意后方可实施。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，其权益和利益在合同中得到了充分保障。通过强化乙方的