共享空间租赁合同标准文本

共享空间租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的共享空间，现愿将该共享空间出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的共享空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的退租

6.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

6.2乙方退租时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并支付甲方合理的清洁费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.共享空间租赁合同附件一：租赁物清单

2.共享空间租赁合同附件二：甲方制定的规章制度

3.共享空间租赁合同附件三：相关行业规范

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的共享空间，丙方作为第三方担保机构，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的共享空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供全额担保。

4.2丙方担保责任包括但不限于：在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的退租

6.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

6.2乙方退租时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并支付甲方合理的清洁费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方提供财产担保或其他形式的担保，以保障甲方权益。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

9.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或发生其他违约行为；

（2）乙方利用租赁物从事违法活动；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保服务，降低甲方的租赁风险，保障甲方的租金收入。同时，甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的使用、维护和退租等环节具有主导权，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，并能够根据市场变化调整租金，以实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，丙方作为第三方金融机构，为乙方的租赁贷款提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付或银行转账。

四、第三方融资服务

4.1丙方作为第三方金融机构，同意为本合同提供融资服务，乙方在租赁期限内可向丙方申请贷款，用于支付租金。

4.2丙方融资额度根据乙方信用评估及租赁物价值确定。

五、乙方权利

5.1乙方有权根据商业物业的使用需求，对租赁物进行合理装修。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租赁物内的业务布局。

5.3乙方有权在合同到期前，申请续租，甲方应给予合理考虑。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规要求。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用。

七、租金调整机制

7.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变动等因素，双方可协商调整租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约，应向乙方支付相当于一个月贷款利息的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用手册和设施维护指南。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期内，对租赁物进行必要的维修和保养。

8.3乙方有权要求丙方在贷款利率、还款期限等方面提供合理的融资方案。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未履行本合同约定的维修和保养义务；

（2）甲方擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用；

（3）丙方未履行融资义务，导致乙方无法正常支付租金。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营具有主导权。通过