公益地皮出售合同样本

公益地皮出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将位于__________的公益地皮出售给乙方，乙方愿意购买该公益地皮，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部交易价格。

3.付款方式：乙方可选择以下任意一种付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、交付时间及条件

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付时，应具备以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地现状与合同约定相符；

（3）土地范围内无任何建筑物、构筑物及附属设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如甲方提供的土地权属存在争议，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定时间内支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用证；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，为保障甲方权益，并确保公益地皮出售过程的顺利进行，甲方同意将位于__________的公益地皮出售给乙方，乙方愿意购买该公益地皮，丙方作为第三方参与其中，提供相关协助和服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：公益用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部交易价格。

3.付款方式：乙方可选择以下任意一种付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）协助甲方办理土地权属证明及土地使用证等相关手续；

（2）协助乙方完成土地过户手续；

（3）监督乙方按照合同约定支付交易价格；

（4）协助解决合同履行过程中可能出现的争议。

2.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取相应服务费用；

（2）在乙方违约的情况下，有权代甲方追究乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，确保乙方按照约定支付交易价格。

2.甲方有权要求丙方在土地过户手续办理过程中，确保土地权属清晰，无任何争议。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行制止，并追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方在土地过户手续办理过程中，如因乙方原因导致土地权属出现争议，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在购买土地后，如未按照土地用途进行使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保土地交易过程顺利进行。通过丙方的协助，可以降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。同时，通过引入第三方，确保合同履行过程中的各个环节得到有效监督，降低交易风险。

附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用证；

（3）丙方服务协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的工业用地，甲方同意将该片工业用地出售给乙方，为保障交易顺利进行，丙方作为第三方参与其中，提供专业评估、交易咨询和监管服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，金额为交易价格的__________%，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

3.付款方式：乙方可选择以下任意一种付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、第三方责任与权利

1.丙方责任：

（1）对土地进行专业评估，提供评估报告；

（2）为乙方提供交易咨询服务，包括市场行情、交易流程等；

（3）监管交易过程，确保交易合规；

（4）协调解决交易过程中可能出现的争议。

2.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取相应服务费用；

（2）在交易过程中，有权对乙方的行为进行监督。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详尽的土地评估报告，确保土地价值与交易价格相符。

2.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，帮助乙方了解交易流程和市场行情。

3.乙方有权要求丙方监管交易过程，确保交易合规，保障乙方权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方提供的土地权属存在争议或不符合约定条件，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在土地过户手续办理过程中，如因甲方原因导致交易延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定乙方权益保障条款，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分尊重和保护。乙方为主导的目的是为了在交易中取得更大的主动权，保障自身的投资安全和预期回报。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在乙方为主导的合同框架下，甲方的主导地位得到弱化。这一变化旨在平衡甲乙双方在交易中的地位，降低交易风险，同时促使甲方更加重视交易的质量和合规性，以确保交易顺利进行。

附件：