出租提前退租合同标准文本

出租提前退租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）房屋内部装修：__________；

（二）家具：__________；

（三）电器：__________；

（四）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方有提前退租意愿。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、提前退租

4.1乙方如需提前退租，应提前__________个月书面通知甲方。

4.2乙方提前退租，甲方应在收到乙方书面通知之日起__________日内退还乙方已支付租金中尚未抵扣的租金部分。

4.3提前退租期间，乙方仍应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物的维护、保养义务。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定提前通知甲方退租，甲方有权拒绝乙方退租请求。

5.2乙方提前退租后，甲方有权将租赁物另行出租，但甲方应优先考虑乙方重新承租。

5.3乙方在提前退租前，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为乙方提前退租的担保方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）房屋内部装修：__________；

（二）家具：__________；

（三）电器：__________；

（四）其他设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方有提前退租意愿。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、提前退租

4.1乙方如需提前退租，应提前__________个月书面通知甲方。

4.2乙方提前退租，甲方应在收到乙方书面通知之日起__________日内退还乙方已支付租金中尚未抵扣的租金部分。

4.3提前退租期间，乙方仍应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物的维护、保养义务。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方提前退租的担保方，应在本合同约定的提前退租情况下，承担以下责任：

（一）在乙方提前退租时，丙方应立即接管租赁物，并承担租赁物的维护、保养责任；

（二）在乙方提前退租后，丙方应将租赁物完好无损地移交给甲方；

（三）若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（一）在乙方提前退租的情况下，甲方有权要求丙方承担租赁物的维护、保养责任；

（二）在乙方提前退租后，甲方有权要求丙方协助办理租赁物的交接手续；

（三）若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即改正违约行为；

（二）要求乙方支付违约金；

（三）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在提前退租期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁物的安全和甲方的利益不受损害。丙方作为担保方，在乙方提前退租时承担相应的责任，有助于甲方减少因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方可能遭受的损失。这种模式有助于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和有序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该标的房屋，丙方作为乙方的资金监管方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋现状及附属设施如下：

（一）房屋内部装修：__________；

（二）家具：__________；

（三）电器：__________；

（四）其他设施：__________。

二、买卖双方权利义务

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债务。

2.2乙方承诺按约定支付购房款，并取得标的房屋的完全所有权。

三、资金监管

3.1乙方支付购房款时，由丙方设立专用账户进行监管。

3.2丙方负责监督资金的使用，确保资金用于购买标的房屋。

3.3丙方在收到乙方支付的全部购房款后，将资金解付给甲方。

四、交易流程

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方在完成标的房屋产权过户后，剩余房款按约定时间支付给甲方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（一）在支付首付款后，甲方不得单方面解除合同，除非出现本合同约定的不可抗力情况；

（二）在标的房屋产权过户过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助；

（三）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（一）要求甲方立即改正违约行为；

（二）要求甲方支付违约金；

（三）解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在交易过程中，如因自身原因导致标的房屋产权过户延迟，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_____