出售大田土地合同标准文本

出售大田土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的大田土地（以下简称“标的土地”），面积共计____________________平方米，现出卖方愿意将该标的土地出售给买受方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的土地出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付标的土地时，双方应进行现场交接，并签署《土地交付确认书》。

四、权利义务

4.1出卖方保证标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，且出卖方有权出售标的土地。

4.2买受方在取得标的土地后，应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

4.3买受方在取得标的土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付定金或剩余款项，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如出卖方未按约定交付标的土地，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.土地测绘资料；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的大田土地（以下简称“标的土地”），面积共计____________________平方米，现出卖方愿意将该标的土地出售给买受方。为保障出卖方权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的土地出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的买受方付款义务承担连带担保责任。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付标的土地时，双方应进行现场交接，并签署《土地交付确认书》。

四、甲方的权利义务

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付定金及剩余款项。

4.2出卖方有权在买受方未履行付款义务时，解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3出卖方有权要求买受方在标的土地交付后，依法办理土地使用权登记手续。

五、乙方的权利义务

5.1买受方有权在支付定金及剩余款项后，取得标的土地的使用权。

5.2买受方应按照本合同约定支付定金及剩余款项，否则出卖方有权解除本合同。

六、丙方的权利义务

6.1丙方对本合同项下的买受方付款义务承担连带担保责任，确保买受方履行付款义务。

6.2丙方有权在买受方履行付款义务后，要求买受方将担保义务解除。

七、违约责任

7.1如买受方未按约定支付定金或剩余款项，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如出卖方未按约定交付标的土地，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的买受方付款义务提供担保，旨在保障出卖方权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于增强买卖双方的信任，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保标的土地的顺利交付。甲方的主导地位，有助于提高交易的安全性，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的编号为____________________的大田土地（以下简称“标的土地”），面积共计____________________平方米，现买受方希望丙方提供融资支持，以实现购买标的土地的目标。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、融资条件及支付方式

2.1丙方同意向买受方提供融资人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于购买标的土地。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整），由丙方提供融资支持。

三、标的土地交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方在取得标的土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

四、乙方的权利义务

4.1买受方有权在丙方融资到位后，按照本合同约定购买标的土地。

4.2买受方有权要求出卖方在约定的时间内交付标的土地，并确保土地权属清晰无争议。

4.3买受方有权在标的土地交付后，依法办理土地使用权登记手续。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权在买受方支付定金后，按照融资协议约定提供融资支持。

5.2丙方有权在买受方未按约定支付款项时，采取必要措施保障自身权益。

六、甲方的权利义务

6.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付定金及剩余款项。

6.2出卖方有权在买受方未履行付款义务时，解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3出卖方有权在标的土地交付后，协助买受方办理土地使用权登记手续。

七、违约责任

7.1如买受方未按约定支付定金或剩余款项，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如出卖方未按约定交付标的土地，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼