农村邻居建房合同标准文本

农村邻居建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟在农村土地上建设房屋，乙方同意为甲方提供土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的授予

1.甲方同意将位于农村的土地使用权授予乙方，用于甲方建设房屋。

2.土地使用权范围：________________________

3.土地使用权期限：自本合同签订之日起至______________________年。

二、土地使用权费用的支付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付土地使用权费用人民币____元。

2.土地使用权费用一次性支付，乙方在收到款项后，将土地使用权证交付给甲方。

三、土地使用权变更及转让

1.在土地使用权期限内，甲方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经乙方书面同意。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权转让、抵押或出租给他人。

四、建设房屋的要求

1.甲方建设房屋应遵守国家有关法律法规，确保房屋质量，不得影响周边邻居的合法权益。

2.甲方建设房屋应尊重周边邻居的权益，不得占用公共通道，不得影响周边邻居的采光、通风。

五、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金人民币____元；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他有关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟在农村土地上建设房屋，乙方同意为甲方提供土地使用权，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的土地使用权及房屋建设提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及房屋建设

1.甲方同意将位于农村的土地使用权授予乙方，用于甲方建设房屋。

2.土地使用权范围：________________________

3.土地使用权期限：自本合同签订之日起至______________________年。

二、土地使用权费用的支付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付土地使用权费用人民币____元。

2.土地使用权费用一次性支付，乙方在收到款项后，将土地使用权证交付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供土地使用权。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权费用。

3.乙方不得擅自改变土地用途，不得影响周边邻居的合法权益。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金。

2.丙方应在乙方或乙方违约时，承担连带担保责任，确保甲方权益不受损害。

七、违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按期支付土地使用权费用，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____元。

4.甲方在未取得土地使用权证前，不得擅自开工建设。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，如乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同。

2.合同解除后，乙方应返还甲方已支付的土地使用权费用，丙方应返还甲方保证金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保合同；

（4）其他有关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：__________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保土地使用权及房屋建设顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：1.明确各方权利义务，降低风险；2.提高甲方在土地使用权及房屋建设过程中的话语权；3.确保甲方权益不受损害，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于乙方拟在农村土地上进行土地整治和基础设施建设，甲方同意为乙方提供必要的资金支持，丙方作为第三方担保主体，为乙方的资金使用及项目实施提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、资金支持

1.甲方同意向乙方提供人民币____元的资金支持，用于乙方在农村土地上的整治和基础设施建设。

2.资金支持期限：自本合同签订之日起至______________________年。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方对乙方的资金支持承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

三、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的资金支持。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保资金安全。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担违约责任。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供资金支持。

2.甲方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的项目。

五、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金。

2.丙方应在甲方或乙方违约时，承担连带担保责任，确保乙方资金安全。

六、违约及限制条款

1.乙方未按合同约定使用资金，或资金使用存在违规行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并终止资金支持。

2.甲方未按期提供资金支持，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币____元。

4.乙方在未获得甲方资金支持前，不得擅自进行土地整治和基础设施建设。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如甲方或丙方违约，乙方有权解除本合同。

2.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的资金，丙方应返还保证金。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）资金支持计划书；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保合同；

（4）其他有关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：_____________