临街商铺出让合同样本

临街商铺出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________（以下简称“该商铺”）的商铺所有权出让给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于____________________________，具体位置为____________________________。

1.2该商铺面积共计____________________________平方米，其中建筑面积为____________________________平方米，土地使用权面积为____________________________平方米。

1.3该商铺土地使用权类型为____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4该商铺产权清晰，无任何权属争议。

二、出让条件

2.1甲方同意将该商铺所有权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的该商铺所有权。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，依法对该商铺进行合法使用。

2.3乙方应按照约定支付该商铺的出让价款。

三、出让价款及支付方式

3.1该商铺的出让价款为人民币____________________________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，一次性支付甲方该商铺的出让价款。

3.3甲方收到乙方支付的出让价款后，应将商铺所有权及相关权属证书移交给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证该商铺所有权及土地使用权合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方应按照约定使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方在使用该商铺过程中，如因自身原因造成第三方权益受损，由乙方自行承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间将商铺所有权及相关权属证书移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

5.2乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为____________________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.该商铺所有权证复印件；

6.该商铺土地使用权证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________（以下简称“该商铺”）的商铺所有权出让给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于____________________________，具体位置为____________________________。

1.2该商铺面积共计____________________________平方米，其中建筑面积为____________________________平方米，土地使用权面积为____________________________平方米。

1.3该商铺土地使用权类型为____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4该商铺产权清晰，无任何权属争议。

二、出让条件

2.1甲方同意将该商铺所有权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的该商铺所有权。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，依法对该商铺进行合法使用。

2.3乙方应按照约定支付该商铺的出让价款。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、出让价款及支付方式

3.1该商铺的出让价款为人民币____________________________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，一次性支付甲方该商铺的出让价款。

3.3丙方应在乙方支付出让价款前，向甲方支付人民币____________________________元作为保证金。

3.4甲方收到乙方支付的出让价款后，应将商铺所有权及相关权属证书移交给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证该商铺所有权及土地使用权合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用该商铺，不得擅自改变该商铺的用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付出让价款。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付出让价款的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方应在乙方支付出让价款前，向甲方支付人民币____________________________元作为保证金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

6.2乙方擅自改变该商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该商铺转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为____________________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.该商铺所有权证复印件；

8.该商铺土地使用权证复印件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护商铺的合法使用，保障自身的利益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为合同的顺利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________________（以下简称“该房产”）的房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________________，具体位置为____________________________。

1.2该房产面积共计____________________________平方米，用途为____________________________。

1.3该房产产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁条件

2.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的该房产。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，依法对该房产进行合法使用。

2.3乙方应按照约定支付租赁费用。

三、租赁费用及支付方式

3.1该房产的租赁费用为人民币____________________________元/月。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，一次性支付甲方第一个月的租赁费用。

3.3丙方应在乙方支付租赁费用前，向甲方支付人民币____________________________元作为保证金。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房产所有权合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应确保该房产符合乙方使用的需要，如因房产本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方应在乙方支付租赁费用前，向甲方支付人民币____________________________元作为保证金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房产，并享有房产的居住权。

6.2乙方有权要求甲方确保房产的安全和卫生条件。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租该房产。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合乙方使用需求的房产，或房产存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

7.2甲方未按约定收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将该房产转租、转借或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为____________________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.甲