分租铺面合同范例

分租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方同意将上述铺面部分或全部出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、维修保养

4.1租赁物在租赁期间内出现的自然损耗，乙方应负责维修保养。

4.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符合约定之处，应在接收证明中注明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同书

2.租赁物现状确认书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方同意将上述铺面部分或全部出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方如违反上述条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间内出现的自然损耗，乙方应负责维修保养。

5.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符合约定之处，应在接收证明中注明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。

8.2第三方介入有利于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方的投资回报。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障租赁物的合理使用，降低租赁风险。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同书

2.担保合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，甲方同意将上述房产部分出租给乙方经营，乙方同意租赁该房产。丙方作为投资方，同意对乙方租赁的房产进行投资，以保障乙方的经营权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、丙方的投资责任

3.1丙方同意对乙方租赁的房产进行投资，投资金额为人民币____元。

3.2丙方的投资用于乙方租赁物的装修、设备购置及经营资金。

3.3丙方投资款的使用，乙方应提供详细的使用计划和财务报告。

四、乙方的经营权益

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的独立经营权，有权进行合法的商业经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方和丙方报告。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间内出现的自然损耗，乙方应负责维修保养。

5.2租赁物在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符合约定之处，应在接收证明中注明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在经营过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设定明确的经营权益和投资责任，确保经营活动的顺利进行，实现经济效益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是保障租赁物的安全和维护租赁关系。

9.2甲方通过设定合理的租金和