出让土地施工合同样本

出让土地施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“施工方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方进行施工建设，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：出让方依法享有该地块的土地使用权。

二、出让土地条件

2.1出让方保证该地块无任何权属纠纷，出让方对该地块享有完全的土地使用权。

2.2出让方应确保该地块在出让前已完成土地征收、补偿安置等工作。

2.3出让方应在合同签订后__________个工作日内，将土地使用权证及相关手续移交给施工方。

三、施工建设内容

3.1施工方应在接到出让方移交的土地使用权后__________个工作日内，开始进行施工建设。

3.2施工建设内容为：__________。

3.3施工方应按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准及设计文件进行施工建设。

四、工期及质量要求

4.1工期：自施工方接到出让方移交的土地使用权之日起__________个月。

4.2质量要求：施工方应确保施工建设质量符合国家相关质量标准，达到设计要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，进度款__________%，竣工验收合格后支付__________%，质保金__________%。

5.3支付时间：每个支付节点前__________个工作日内。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间移交土地使用权，应向施工方支付违约金__________元/天；

（2）未按约定条件移交土地使用权，应承担由此造成的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定时间开始施工建设，应向甲方支付违约金__________元/天；

（2）施工建设质量不符合约定，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.设计文件

3.施工图纸

4.相关法律法规

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“施工方”）及丙方（以下简称“监理方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________地块的土地使用权出让给乙方进行施工建设，并由丙方对施工过程进行监理，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：出让方依法享有该地块的土地使用权。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，对施工方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方应确保施工质量符合国家相关质量标准，达到设计要求。

2.3丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。

三、施工建设内容

3.1施工方应在接到出让方移交的土地使用权后__________个工作日内，开始进行施工建设。

3.2施工建设内容为：__________。

3.3施工方应按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准及设计文件进行施工建设。

四、工期及质量要求

4.1工期：自施工方接到出让方移交的土地使用权之日起__________个月。

4.2质量要求：施工方应确保施工建设质量符合国家相关质量标准，达到设计要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，进度款__________%，竣工验收合格后支付__________%，质保金__________%。

5.3支付时间：每个支付节点前__________个工作日内。

六、丙方监理费用及支付

6.1丙方监理费用为__________元，由甲方支付。

6.2丙方监理费用支付方式：合同签订后__________个工作日内支付__________%，施工过程中每月支付__________%，工程竣工验收合格后支付__________%。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求丙方严格按照合同约定履行监理职责。

7.2甲方有权要求施工方按照设计文件和施工标准进行施工。

7.3甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。

7.4甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间开始施工建设，应向甲方支付违约金__________元/天。

8.2乙方施工建设质量不符合约定，应承担由此造成的损失。

8.3乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案或施工工艺。

8.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.设计文件

3.施工图纸

4.相关法律法规

5.监理方案

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的监理作用在于确保施工质量、进度和安全，同时为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，对土地的使用和施工建设拥有最终决策权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程按期、按质完成，实现土地价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承包方”）与甲方（以下简称“发包方”）及丁方（以下简称“咨询方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的__________地块上进行施工建设，并由丁方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、施工建设基本情况

1.1施工地点：位于__________，具体坐标为__________。

1.2施工面积：__________平方米。

1.3施工内容：__________。

1.4土地权属：发包方依法享有该地块的土地使用权，并同意将土地使用权出让给承包方进行施工建设。

二、丁方咨询服务内容

2.1丁方作为咨询方，为承包方提供施工过程中的技术咨询、项目管理咨询及风险控制咨询。

2.2丁方应定期向承包方提供咨询服务报告，并对施工过程中的问题提出解决方案。

2.3丁方应协助承包方与相关政府部门沟通协调，确保施工顺利进行。

三、施工建设内容

3.1承包方应在接到发包方移交的土地使用权后__________个工作日内，开始进行施工建设。

3.2施工建设内容为：__________。

3.3承包方应按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准及设计文件进行施工建设。

四、工期及质量要求

4.1工期：自承包方接到发包方移交的土地使用权之日起__________个月。

4.2质量要求：承包方应确保施工建设质量符合国家相关质量标准，达到设计要求。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按施工进度分期支付。

5.2支付比例：首付款__________%，进度款__________%，竣工验收合格后支付__________%，质保金__________%。

5.3支付时间：每个支付节点前__________个工作日内。

六、丁方咨询费用及支付

6.1丁方咨询费用为__________元，由发包方支付。

6.2丁方咨询费用支付方式：合同签订后__________个工作日内支付__________%，施工过程中每月支付__________%，工程竣工验收合格后支付__________%。

七、承包方的权益及权利

7.1承包方有权要求丁方提供及时、准确的咨询服务。

7.2承包方有权要求发包方按照合同约定提供施工场地及相关设施。

7.3承包方有权对施工过程中的技术问题提出质疑，并要求丁方提供解决方案。

7.4承包方有权要求发包方对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

八、发包方的违约及限制条款

8.1发包方未按约定时间移交土地使用权，应向承包方支付违约金__________元/天。

8.2发包方未按约定条件提供施工场地及相关设施，应承担由此造成的损失。

8.3发包方不得擅自改变施工图纸或施工方案，未经承包方同意不得要求承包方进行额外工作。

8.4发包方不得因自身原因导致工程延期，否则应向承包方支付违约金__________元/天。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.设计文件

3.施工图纸

4.相关法律法规

5.咨询