公寓房子托管合同标准文本

公寓房子托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房子托管合同

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房子（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋托管给乙方进行出租管理，乙方接受甲方委托，就房屋的出租管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将房屋委托给乙方进行出租管理，乙方接受委托，负责房屋的出租、租赁合同签订、租金收取、房屋维修保养、租赁关系维护等事宜。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋权属及使用

3.1房屋权属归甲方所有，乙方在委托期限内对房屋享有使用、收益权，但不得擅自处置房屋。

3.2乙方应确保房屋的出租用途符合国家法律法规及相关政策，不得用于违法活动。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

4.2租金支付方式：____________________

五、房屋维修保养

5.1乙方在房屋租赁期间应负责房屋的日常维修保养，确保房屋的居住舒适度。

5.2房屋维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

六、租赁合同签订

6.1乙方在签订租赁合同时，应遵循诚实信用原则，确保租赁合同的合法性、有效性。

6.2乙方应将租赁合同副本及相关资料报送甲方备案。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同样本；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房子托管合同

甲方（以下简称“委托方”）：____________________

乙方（以下简称“管理方”）：____________________

丙方（以下简称“保障方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房子（以下简称“房屋”），甲方为保障房屋的出租收益及房屋管理质量，特委托乙方对房屋进行出租管理，并由丙方提供专业保障服务。甲乙丙三方经友好协商，就房屋的托管事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对房屋进行出租管理，乙方接受委托，负责房屋的出租、租赁合同签订、租金收取、房屋维修保养、租赁关系维护等事宜。

1.2丙方作为保障方，提供房屋管理保障服务，包括但不限于房屋安全检查、租赁纠纷调解、法律咨询等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋权属及使用

3.1房屋权属归甲方所有，乙方在委托期限内对房屋享有使用、收益权，但不得擅自处置房屋。

3.2丙方对房屋的使用仅限于保障房屋管理服务质量，不得改变房屋结构或用途。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

4.2租金支付方式：____________________

4.3丙方在提供保障服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

五、房屋维修保养

5.1乙方在房屋租赁期间应负责房屋的日常维修保养，确保房屋的居住舒适度。

5.2丙方负责监督房屋维修保养工作，确保维修质量。

5.3维修费用由乙方承担，但甲方保留对维修质量的监督权。

六、租赁合同签订

6.1乙方在签订租赁合同时，应遵循诚实信用原则，确保租赁合同的合法性、有效性。

6.2丙方对租赁合同的签订进行审核，确保合同条款对甲方有利。

七、保障服务

7.1丙方负责对房屋进行定期安全检查，确保房屋安全。

7.2丙方负责协调处理租赁纠纷，维护甲方权益。

7.3丙方提供法律咨询服务，协助甲方解决租赁过程中的法律问题。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2若丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、限制条款

9.1乙方在房屋管理过程中，不得将房屋出租给违反法律法规的租户。

9.2乙方不得擅自调整租金，未经甲方同意不得与租户签订任何与房屋管理无关的协议。

9.3丙方不得泄露甲方及房屋的任何信息，不得将保障服务外包给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同样本；

3.相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的房屋管理保障服务，确保甲方在房屋出租过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过委托乙方和丙方，实现房屋的规范管理，提高房屋出租收益，降低租赁风险，确保甲方在房屋管理中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

写字楼物业管理服务合同

甲方（以下简称“业主方”）：____________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：____________________

丙方（以下简称“技术支持方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼（以下简称“物业”），甲方为保障物业的高效运行及服务质量，特委托乙方提供物业管理服务，并由丙方提供专业技术支持。甲乙丙三方经友好协商，就物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责物业的日常管理、维修保养、清洁绿化、安全保卫等工作。

1.2丙方作为技术支持方，负责提供物业管理系统、设施设备的维护升级等专业技术支持。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理权责

3.1乙方在委托期限内，享有物业的日常管理权，并有权代表甲方与物业使用方进行沟通协调。

3.2丙方在提供技术支持服务过程中，享有对物业相关技术问题的决策权。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，每月人民币____元整。

4.2服务费用支付方式：____________________

五、物业维护保养

5.1乙方负责物业的日常维护保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2丙方负责对物业设施设备进行定期检查，发现隐患及时通知乙方处理。

六、物业管理合同签订

6.1乙方在签订物业管理合同时，应尊重甲方权益，确保合同内容合法有效。

6.2丙方对物业管理合同的签订提供技术支持，确保合同符合技术规范。

七、技术支持服务

7.1丙方提供物业管理系统、设施设备的维护升级等技术支持服务。

7.2丙方在技术支持过程中，有权要求乙方配合并提供必要的工作条件。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、限制条款

9.1甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得违反相关规定进行装修。

9.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理工作。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业管理规章制度样本；

3.相关法律法规及政策文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保物业管理的专业性、高效性，实现乙方在物业管理过程中的主导地位