出售原房产写合同样本

出售原房产写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的原房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

3.标的房产的附属设施包括____________________。

二、标的房产的转让及价格

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的房产的转让价格。

三、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的钥匙、相关证明文件及附属设施等交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产及相关证明文件后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

四、双方的权利义务

1.甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利负担，如因标的房产权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按约定支付标的房产的转让价格，如因乙方未按时支付转让价格给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.双方在标的房产的转让过程中，应诚信、公平、公正，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付标的房产或相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

2.如乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的____________________%。

3.如因双方原因导致标的房产的过户手续未按时办理，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的附属设施清单；

（3）本合同的签订证明。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的原房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

3.标的房产的附属设施包括____________________。

二、标的房产的转让及价格

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的房产的转让价格。

三、丙方的职责及权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的买方，并促成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为标的房产转让价格的____________________%。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并享有标的房产的权属。

2.甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

3.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利负担。

4.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并享有标的房产的权属。

2.乙方应按照约定支付转让价格，并承担因未按时支付而产生的违约责任。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的____________________%。

2.如丙方未履行中介职责，导致交易失败，应退还中介服务费，并承担相应责任。

3.如因甲方原因导致标的房产的过户手续未按时办理，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的附属设施清单；

（3）本合同的签订证明。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.第三方作为中介，可以提供专业的服务，降低交易风险。

3.第三方介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，拥有标的房产的权属，是交易的核心主体。

2.甲方为主导有利于保障自身权益，确保交易公平、公正。

3.甲方为主导有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

3.标的房产的附属设施包括____________________。

二、标的房产的购买及价格

1.乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的房产的定金，定金金额为人民币____________________元。

3.乙方应在标的房产过户前，支付剩余的购房款。

三、丙方的担保责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.丙方有权监督乙方的购房行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

四、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并享有标的房产的权属。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保购房款的支付安全。

3.乙方应按照约定支付购房款，包括定金和剩余购房款。

4.乙方应配合甲方和丙方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权利及义务

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利负担。

2.甲方应配合乙方和丙方办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在收到定金后，按照约定时间交付标的房产。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的____________________%。

2.如乙方未按时支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为未支付部分购房款的____________________%。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的附属设施清单；

（3）本合同的签订证明。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，拥有对标的房产的购买权益，是交易的核心主体。

2.乙方为主导有利于保障自身权益，确保购房款的支付安全。

3.乙方为主导有助于提高交易效率，确保购房流程的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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