住宅精装合同样本

住宅精装合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，以下简称“该住宅”。

2.卖方同意出售该住宅给买方，并按照本合同约定进行精装修。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

第二条精装修标准

2.1精装修标准按照____________________标准执行，具体内容包括：

（1）墙面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）门窗：____________________；

（4）厨卫：____________________；

（5）水电：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2精装修材料品牌、型号、规格等详见附件一。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.2剩余总价款____________________%，即人民币____________________元，应在交房前____________________日内支付完毕。

3.3付款方式：____________________。

第四条交房时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将精装修完成的该住宅交付给买方。

4.2交房时间以卖方提供的《交付使用通知书》为准。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付价款的，应向卖方支付____________________的违约金。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

5.3双方因其他违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精装修材料品牌、型号、规格等

二、其他相关资料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，以下简称“该住宅”。

2.卖方同意出售该住宅给买方，并按照本合同约定进行精装修。

3.第三方作为专业精装修服务提供方，同意为本合同项下的精装修工程提供专业服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2第三方作为精装修服务提供方，负责该住宅的精装修工程。

第二条精装修标准及第三方责任

2.1精装修标准按照____________________标准执行，具体内容包括：

（1）墙面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）门窗：____________________；

（4）厨卫：____________________；

（5）水电：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2第三方应确保精装修工程的质量符合国家标准和合同约定。

2.3第三方对精装修工程的质量承担全面责任，包括但不限于材料采购、施工工艺、施工安全等。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.2剩余总价款____________________%，即人民币____________________元，应在交房前____________________日内支付完毕。

3.3付款方式：____________________。

第四条交房时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将精装修完成的该住宅交付给买方。

4.2交房时间以卖方提供的《交付使用通知书》为准。

第五条买方权益及保障

5.1买方享有以下权益：

（1）对精装修工程的质量进行监督和验收；

（2）要求卖方和第三方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，对精装修工程提出修改意见；

（4）在合同约定的期限内，要求卖方和第三方解决质量问题。

5.2买方在以下情况下有权解除合同：

（1）卖方或第三方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行；

（2）精装修工程质量严重不符合国家标准和合同约定；

（3）因卖方或第三方原因导致合同无法履行。

第六条卖方及第三方违约责任

6.1卖方和第三方未按约定交付房屋或提供精装修服务的，应向买方支付____________________的违约金。

6.2卖方和第三方因自身原因导致精装修工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精装修材料品牌、型号、规格等

二、其他相关资料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业精装修服务提供方，确保精装修工程的质量和进度，降低买方的风险，提升买方的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，实现甲方对精装修工程的质量、进度和服务的全面控制。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身利益，实现购房的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.卖方拥有一套位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，以下简称“该住宅”。

2.买方有意向购买该住宅，并要求卖方提供精装修服务。

3.第三方作为专业精装修服务提供方，同意为本合同项下的精装修工程提供专业服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2第三方作为精装修服务提供方，负责该住宅的精装修工程。

第二条精装修标准及第三方责任

2.1精装修标准按照____________________标准执行，具体内容包括：

（1）墙面：____________________；

（2）地面：____________________；

（3）门窗：____________________；

（4）厨卫：____________________；

（5）水电：____________________；

（6）家具：____________________；

（7）其他：____________________。

2.2第三方应确保精装修工程的质量符合国家标准和合同约定。

2.3第三方对精装修工程的质量承担全面责任，包括但不限于材料采购、施工工艺、施工安全等。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.2剩余总价款____________________%，即人民币____________________元，应在交房前____________________日内支付完毕。

3.3付款方式：____________________。

第四条交房时间

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将精装修完成的该住宅交付给买方。

4.2交房时间以卖方提供的《交付使用通知书》为准。

第五条乙方权益及保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）要求买方按约定支付价款；

（2）在精装修工程中享有对设计方案的最终决定权；

（3）在合同约定的范围内，对精装修工程进行监督和调整；

（4）在合同约定的期限内，要求买方提供必要的配合和支持。

5.2乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）买方未按约定支付价款；

（2）买方提供的配合和支持不符合合同约定；

（3）因买方原因导致精装修工程无法按期完成。

第六条甲方违约责任

6.1买方未按约定支付价款的，应向卖方支付____________________的违约金。

6.2买方提供的配合和支持不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、精装修材料品牌、型号、规格等

二、其他相关资料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：______