厂房出租居间合同

厂房出租居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体及定义1.1甲方为合法拥有__________厂房（以下简称“厂房”）的所有权或使用权的单位，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。1.2乙方为有意承租甲方拥有的厂房，用于__________（用途）的合法单位，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。1.3丙方作为居间方，为甲、乙双方提供厂房出租的居间服务，并协助双方签订本合同。第二章厂房概述2.1厂房位于__________，建筑总面积为__________平方米，具体建筑结构、设施设备等详见附件一。2.2甲方保证提供的厂房符合国家相关法律法规的要求，并保证在合同有效期内，厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.1.2甲方应在合同生效后__________日内向乙方交付厂房，并保证厂房符合本合同约定的条件。4.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防、环保等。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房，并按照甲方的要求合理使用厂房内的设施设备。4.2.2乙方应在合同约定的支付时间内足额支付租金。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3丙方权利与义务4.3.1丙方应如实向甲、乙双方提供厂房相关信息，并协助双方签订本合同。4.3.2丙方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方如未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。5.3乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第六章厂房使用及维修6.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家关于环境保护、安全生产、消防等相关法律法规，并按照甲方提供的厂房使用说明合理使用。6.2乙方应对厂房内的设备进行定期检查和维修，保证设备正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。6.3甲方负责厂房主体结构的维修和保养，但乙方在使用过程中对厂房造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.4厂房内的水、电、暖等设施由乙方负责使用和管理，费用自理。乙方应按期缴纳相关费用，不得拖欠。第七章保险责任7.1甲方应保证厂房主体结构及公共区域的安全保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行承担其使用厂房期间的财产保险和人员意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.3双方应在保险合同中明保证险范围和责任，保证在发生保险时，保险责任明确，理赔程序顺畅。第八章合同变更和终止8.1如双方同意变更合同条款，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。8.3在租赁期满前，如甲方无意续租，应提前__________个月书面通知乙方。如乙方希望续租，应在接到通知后__________日内与甲方协商签订新的租赁合同。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，本合同其他未涉诉部分仍然有效，双方应继续履行。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。第十一章厂房交付及验收11.1甲方应在合同约定的交付日期前将厂房交付给乙方，交付时应保证厂房符合本合同约定的条件和标准。11.2乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收，确认厂房的实际状况符合本合同约定。如有不符，乙方应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行修复或更换，直至乙方满意为止。11.3验收合格后，双方应签署《厂房交付验收单》，作为厂房交付的凭证。第十二章厂房维修及改善12.1在租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修和保养。如乙方发觉厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。12.2乙方在使用过程中，如需对厂房进行改善或增设附属设施，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。乙方进行的改善或增设的附属设施，不得影响厂房的主体结构安全，且在租赁期满后，乙方应将其恢复原状，或根据甲方的意愿进行无偿转让。12.3乙方对厂房的改善或增设的附属设施，其产权归乙方所有，但不得影响甲方对厂房的处置权。第十三章安全生产及环保13.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，保证生产经营活动符合安全生产和环保要求。13.2乙方应定期对厂房进行安全检查，及时消除安全隐患，保障员工的生命安全和身体健康。13.3乙方应按照国家环保标准排放污染物，不得对环境造成污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第十四章信息保密14.1双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。14.2保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，期限为__________年。14.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十五章其他事项15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署，方为有效。15.3本合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定办理相关手续。签字部分：甲方（出租方）：________________授权代表：_____________________签字日期：____________