地下停车场承包合同

地下停车场承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（发包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、合同概述1.1甲方为地下停车场承包方，乙方为地下停车场的发包方。1.2本合同旨在明确双方在地下停车场承包过程中的权利、义务及责任。二、承包范围与期限2.1承包范围：甲方承包乙方地下停车场的管理、运营和维护。2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：按月支付，每月__日前支付当月承包费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1享有地下停车场的管理、运营和维护权利。4.1.2按约定收取乙方支付的承包费用。4.2甲方义务：4.2.1按照乙方要求，保证地下停车场正常运营，提供优质服务。4.2.2加强停车场安全管理，保证停车场设施设备安全运行。4.3乙方权利：4.3.1享有地下停车场的所有权和收益权。4.3.2对甲方进行监督，保证甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：4.4.1提供地下停车场相关设施设备，保证设施设备正常运行。4.4.2按约定支付甲方承包费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方如未按约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如未按约定履行管理、运营和维护义务，乙方有权要求甲方改正，如甲方在规定时间内未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、停车场管理与服务标准6.1甲方应制定完善的停车场管理规章制度，并保证其得到有效执行。6.1.1甲方需设立停车场管理人员，负责日常管理及客户服务。6.1.2甲方应保证停车场内交通流畅，车辆停放有序，不得出现拥堵现象。6.1.3甲方需定期对停车场进行清洁和维护，保证环境整洁。6.2甲方应提供以下服务：6.2.124小时监控，保证停车场安全。6.2.2提供车辆引导服务，帮助车主快速找到停车位。6.2.3对于停车场内发生的车辆损害或物品丢失，甲方应协助处理。七、安全与保险7.1甲方应保证停车场内的安全设施齐全，包括但不限于监控设备、照明设施、消防器材等。7.2甲方需为停车场购买相应的保险，包括但不限于第三者责任险、财产保险等。7.3乙方有权要求甲方出示保险单据，以保证保险覆盖合同约定的范围。八、维修与保养8.1甲方负责停车场的日常维修与保养工作，保证设施设备处于良好状态。8.2甲方应定期对停车场设施进行检查，发觉问题及时维修，不得影响正常使用。8.3乙方有权对甲方的维修保养工作进行监督，并提出改进意见。九、合同变更与终止9.1在合同期限内，如双方同意，可以书面形式对本合同进行变更。9.2任何一方违反合同且无法补救，对方有权书面通知解除合同。9.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。十一、保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且不论合同是否终止，保密义务继续有效。11.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。十二、知识产权12.1甲方在承包期间开发的任何与停车场运营相关的软件、系统等知识产权归甲方所有。12.2乙方不得未经甲方同意，使用或披露甲方的知识产权。12.3甲方应尊重乙方原有的知识产权，不得侵犯。十三、不可抗力13.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。13.2不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为等。13.3发生不可抗力事件的一方，应尽快通知对方，并提供相关证明。十四、通知与送达14.1双方之间的任何通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知送达后，视为对方已收到。14.3双方更改联系地址的，应提前通知对方。十五、其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（承包方）：（盖章）____________________授权代表：___________