公司抵房合同标准文本

公司抵房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方借款事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1抵押房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明文件：____________________

1.2抵押房屋他项权利情况：

抵押房屋上是否存在其他抵押权、查封、限制转让等情况，甲方应如实告知乙方。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息：按照年利率____________________%计算，乙方应按照约定向甲方支付利息。

3.2利息支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向甲方支付上一个季度产生的利息。

四、抵押物的处置及优先受偿权

4.1抵押物处置：

在本合同约定的借款期限内，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

4.2优先受偿权：

甲方在处置抵押房屋时，对所得款项享有优先受偿权，乙方不得干涉。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：

1）本合同约定的借款期限届满，乙方未按约定履行还款义务；

2）抵押房屋发生损毁、灭失等情况，甲方认为不再具备抵押条件的；

3）甲方认为乙方存在其他违约行为，经书面通知后，乙方未在规定期限内纠正的。

5.2违约责任：

1）乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为原利息的____________________倍；

2）乙方擅自处置抵押房屋，致使甲方权利受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋土地使用权证

附件三：抵押物他项权利情况说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方借款事宜，并引入丙方作为担保人，经三方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1抵押房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明文件：____________________

1.2抵押房屋他项权利情况：

抵押房屋上是否存在其他抵押权、查封、限制转让等情况，甲方应如实告知乙方和丙方。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息：按照年利率____________________%计算，乙方应按照约定向甲方支付利息。

3.2利息支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向甲方支付上一个季度产生的利息。

四、丙方的担保责任

4.1担保范围：丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带担保责任。

4.2担保期限：自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。

4.3担保方式：丙方以其拥有的资产为抵押，向甲方提供担保。

五、甲方的权益

5.1甲方享有在借款期限内，随时要求乙方按期偿还借款本金及利息的权利。

5.2甲方享有在乙方未按约定履行还款义务时，要求丙方履行担保责任的权利。

5.3甲方享有在丙方未履行担保责任时，直接处置抵押房屋的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为原利息的____________________倍。

6.2乙方擅自处置抵押房屋，致使甲方权利受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在借款期间，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置抵押房屋。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的借款承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋土地使用权证

附件三：抵押物他项权利情况说明

附件四：丙方担保资产证明

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时得到补偿。通过引入丙方作为担保人，甲方可以在乙方未履行还款义务时，直接要求丙方履行担保责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在借款过程中保持主导地位，有效防范风险。同时，甲方通过直接处置抵押房屋的权利，能够在必要时迅速采取行动，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋作为抵押物，以获得乙方向丙方提供的融资支持事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1抵押房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明文件：____________________

1.2抵押房屋他项权利情况：

抵押房屋上是否存在其他抵押权、查封、限制转让等情况，甲方应如实告知乙方和丙方。

二、融资支持金额及期限

2.1融资支持金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

2.2融资支持期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、融资支持利息及支付方式

3.1融资支持利息：按照年利率____________________%计算，乙方应按照约定向丙方支付利息。

3.2利息支付方式：乙方应于每季度第一个月的____________________日前，向丙方支付上一个季度产生的利息。

四、丙方的融资支持责任

4.1融资支持范围：丙方应按照本合同约定，向甲方提供融资支持。

4.2融资支持方式：丙方将通过提供贷款或其他金融产品的方式，为甲方提供所需资金。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在融资支持期限内，随时了解甲方的资金使用情况的权利。

5.2乙方享有在甲方未按约定使用资金时，要求甲方停止使用并采取补救措施的权利。

5.3乙方享有在甲方违反本合同约定时，要求丙方终止融资支持的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定使用融资支持资金，应向乙方支付违约金，违约金为融资支持金额的____________________%。

6.2甲方擅自处置抵押房屋，致使乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在融资支持期间，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置抵押房屋。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的融资支持范围内，对甲方的资金使用情况进行监督。

7.2丙方在履行融资支持责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋土地使用权证

附件三：抵押物他项权利情况说明

附件四：丙方融资支持产品说明

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在融资过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能