出租冷库合同样本

出租冷库合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租冷库合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存货物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1冷库地址：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库结构：____________________

1.4冷库设备：____________________

1.5冷库配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构、设备或配套设施。

4.2乙方应对冷库进行日常维护，确保冷库正常使用。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏冷库，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将冷库交付乙方使用。

5.2乙方应在接收冷库后____日内，对冷库进行验收，如发现冷库存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定交付冷库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

3.冷库租赁合同附件二：租赁物使用规则

4.冷库租赁合同附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租冷库合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存货物，为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，同时引入第三方监管方对租赁过程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1冷库地址：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库结构：____________________

1.4冷库设备：____________________

1.5冷库配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方监管方职责

4.1第三方监管方负责监督乙方租赁冷库的日常运营，确保冷库的安全、卫生和正常使用。

4.2第三方监管方应定期对冷库进行检查，如发现乙方违反租赁合同规定，应及时向甲方报告。

4.3第三方监管方有权要求乙方整改或赔偿损失。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变冷库结构、设备或配套设施。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，对冷库进行日常维护，确保冷库正常使用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将冷库恢复至租赁合同约定的状态。

六、乙方违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如因使用不当或故意损坏冷库，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方如违反租赁合同约定，第三方监管方有权要求乙方整改或赔偿损失。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，提供货物储存的详细记录，以保障甲方对租赁物的权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前，将冷库内货物清空，并恢复原状。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方监管方介入，保障甲方的权益。

八、乙方限制条款

8.1乙方不得在冷库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

8.2乙方不得将冷库出租、转租或出借给他人使用。

8.3乙方不得擅自改变冷库结构、设备或配套设施。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

3.冷库租赁合同附件二：租赁物使用规则

4.冷库租赁合同附件三：租赁物验收报告

5.第三方监管协议

第三方介入的意义和目的在于监督租赁过程，保障甲方的权益，防止乙方违约行为。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身合法权益，降低风险。通过引入第三方监管方，甲方可以更有效地管理租赁关系，提高租赁业务的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，为保障乙方的权益，确保仓储设施的安全和高效使用，同时引入第三方监理方对仓储过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施的基本情况

1.1仓储设施地址：____________________

1.2仓储设施面积：____________________平方米

1.3仓储设施结构：____________________

1.4仓储设施设备：____________________

1.5仓储设施配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、第三方监理方职责

4.1第三方监理方负责监督仓储设施的使用情况，确保其符合乙方储存货物的需求和安全标准。

4.2第三方监理方应定期对仓储设施进行检查，如发现设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。

4.3第三方监理方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储设施，并保证其处于良好状态。

5.2乙方有权要求甲方对仓储设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。

5.3乙方有权在租赁期满前，要求甲方对仓储设施进行必要的翻新或升级。

六、甲方违约责任

6.1甲方如未按约定提供符合标准的仓储设施，乙方有权要求甲方进行整改或降低租金。

6.2甲方如未按约定进行设施维护，导致乙方货物受损，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方如未按约定提供必要的维护和保养服务，第三方监理方有权要求甲方履行义务。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变仓储设施的结构和设备。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满前，对仓储设施进行必要的清洁和消毒。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满时，提供仓储设施的详细清单，包括设施状况和设备功能。

八、甲方限制条款

8.1甲方不得在乙方不知情的情况下，对仓储设施进行任何改动或出售。

8.2甲方不得将仓储设施出租给与乙方有竞争关系的第三方。

8.3甲方不得限制乙方的货物进出，影响乙方的正常经营。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.仓储租赁合同书

2.仓储租赁合同附件一：仓储设施清单

3.仓储租赁合同附件二：仓储设施使用规则

4.仓储租赁合同附件三：仓储设施验收报告

5.第三方监理协议

乙方为主导的目的和意