全承包建房合同标准文本

全承包建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方拟在乙方提供的土地（以下简称“建筑用地”）上建设房屋，建筑用地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米。

1.2工程建设地点：____市____区____街道____号。

1.3工程建设规模：层数____层，总建筑面积____平方米。

二、合同工期

2.1本合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，甲方有权要求乙方按照工期要求加快工程建设进度。

三、工程费用

3.1工程总费用为人民币____元整，其中建筑安装工程费为____元，设备购置费为____元，其他费用为____元。

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总费用的____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付工程总费用的____%；

（4）工程进度达到____%时，甲方支付工程总费用的____%；

（5）工程进度达到____%时，甲方支付工程总费用的____%；

（6）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的____%作为结算款。

四、工程验收

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，工程竣工后，由甲方组织验收。

4.2工程验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付结算款。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.建设用地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建设工程勘察设计文件复印件

5.工程预算书复印件

6.其他相关资料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保全承包建房工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同保障甲方的权益。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就全承包建房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方拟在乙方提供的土地（以下简称“建筑用地”）上建设房屋，建筑用地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米。

1.2工程建设地点：____市____区____街道____号。

1.3工程建设规模：层数____层，总建筑面积____平方米。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督乙方的施工质量、进度和安全生产，确保工程符合国家相关法律法规和标准。

2.2第三方有权对乙方的施工行为进行现场检查，并提出整改意见。

2.3第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、施工日志等。

三、甲方权益

3.1甲方享有对工程进度、质量和安全的监督权，乙方应配合甲方进行监督检查。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程建设，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，及时办理产权过户手续。

3.4甲方有权要求乙方在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行维修。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。

4.3乙方应保证施工现场的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程建设，如乙方未按时完成，第三方有权要求乙方支付违约金。

6.2第三方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，及时办理产权过户手续。

6.3第三方有权要求乙方在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行维修。

七、第三方责任限制

7.1第三方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全生产出现问题，应承担相应责任。

7.2第三方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.建设用地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件

4.建设工程勘察设计文件复印件

5.工程预算书复印件

6.其他相关资料复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立第三方机构，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度，同时监督乙方的安全生产，降低甲方在工程建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方，加强对乙方施工过程的监督，确保工程质量和进度，降低自身风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承建工程顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同维护乙方的权益。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就工程承建事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方拟在甲方提供的土地（以下简称“建筑用地”）上承建房屋，建筑用地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米。

1.2工程建设地点：____市____区____街道____号。

1.3工程建设规模：层数____层，总建筑面积____平方米。

二、第三方责任

2.1第三方负责对工程进度、质量和安全生产进行独立监督，确保工程符合国家相关法律法规和标准。

2.2第三方有权对甲方的工程决策进行评估，并提出专业建议。

2.3第三方有权要求甲方提供工程相关的必要资料，包括但不限于土地使用证明、设计文件、施工许可证等。

三、乙方权益

3.1乙方享有对工程进度、质量和安全的决策权，甲方应配合乙方进行工程建设。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供工程所需的土地和资源，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，及时支付工程结算款。

3.4乙方有权要求甲方在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行维修，并承担相应的费用。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定的时间节点提供工程所需的土地和资源，如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金。

4.2甲方应保证提供的土地符合建设要求，如土地存在质量问题，甲方应承担修复责任。

4.3甲方应保证施工现场的安全生产，如发生安全事故，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地和资源的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方在工程竣工验收合格后未按时支付结算款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3甲方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担全部责任。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供工程所需的土地和资源，如甲方未按时提供，第三方有权要求甲方支付违约金。

6.2第三方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，及时支付工程结算款。

6.3第三方有权要求甲方在工程保修期内，对工程出现的质量问题进行维修，并承担相应的费用。

七、甲方责任限制

7.1甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致工程进度、质量或安全生产出现问题，应承担相应责任。

7.2甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用证明复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建设工程施工许可证复印件