出让土地购买合同标准文本

出让土地购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.2土地使用权证号为_________________________，登记日期为_________________________。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1土地使用权出让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为尾款。

2.5甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方提供土地使用权。

第三条土地使用权过户及登记手续

3.1乙方应在本合同约定的付款期限内，配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.2甲方应在本合同约定的付款期限内，协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.3土地使用权过户及登记手续所需费用由双方各自承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证所出让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何争议和瑕疵。

4.2甲方保证所出让的土地使用权符合国家有关法律法规的规定。

4.3甲方保证土地使用权过户手续齐全，不存在任何法律障碍。

第五条乙方保证

5.1乙方保证具备购买土地使用权的主体资格，并依法履行合同约定的义务。

5.2乙方保证按照本合同约定的付款期限支付款项。

5.3乙方保证在购买土地使用权后，依法合理使用土地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为人民币_________________________元。

6.3因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年。

8.3合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

第九条附件

9.1土地使用权证复印件

9.2土地使用权过户申请书

9.3土地使用权登记申请书

9.4双方身份证复印件

9.5双方营业执照复印件

9.6其他与本合同有关的文件

第十条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出让方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权；丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.2土地使用权证号为_________________________，登记日期为_________________________。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1土地使用权出让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为尾款。

2.5丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

第三条土地使用权过户及登记手续

3.1乙方应在本合同约定的付款期限内，配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.2甲方应在本合同约定的付款期限内，协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.3土地使用权过户及登记手续所需费用由双方各自承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在乙方未履行本合同约定的付款义务前，保留对该土地使用权的占有权。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责权利

5.1丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付人民币_________________________元违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得对该土地使用权进行抵押、转让等处分行为。

6.3乙方如需转让该土地使用权，须事先征得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年。

8.3合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议。

第九条附件

9.1土地使用权证复印件

9.2土地使用权过户申请书

9.3土地使用权登记申请书

9.4双方身份证复印件

9.5双方营业执照复印件

9.6丙方担保函

9.7其他与本合同有关的文件

第十条第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为担保方，有利于保障甲方权益，降低交易风险。

2.丙方的介入有利于乙方获得土地使用权，实现投资目的。

第十一条甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出让方，通过本合同确保了土地使用权的顺利出让。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在交易中的主导地位。

3.甲方通过限制乙方违约行为，降低了交易风险，确保了合同履行。

甲方（出让方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于_________________________，建筑面积_________________________平方米，房产用途为_________________________。

1.2房产证号为_________________________，登记日期为_________________________。

第二条房产租赁价格及支付方式

2.1房产租赁价格为人民币_________________________元/月（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为首月租金。

2.4乙方应于每月的_________________________日前，向甲方支付人民币_________________________元作为租金。

2.5丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

第三条房产租赁期限及使用

3.1本合同租赁期限为_________________________年。

3.2乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房产。

3.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有房产的使用权、收益权。

4.2甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前_________________________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.3甲方应保证房产的合法性和安全性，如因房产本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方责权利

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供房产或解除合同的，应向乙方支付人民币_________________________元违约金。

6.2甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年。

8.3合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2房产租赁申请书

9.3房产租赁登记申请书

9.4双方身份证复印件

9.5双方营业执照复印件

9.6丙方担保函

9.7其他与本合同有关的文件

第十条乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过本合同确保了房产的合法租赁和使用。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在租赁关系中的权益。

3.乙方通过限制甲方违约行为，降低了租赁风险，确