个人独院出售合同样本

个人独院出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，本合同旨在明确双方在个人独院出售过程中的权利义务，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

1.2买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

第二条独院信息

2.1独院坐落：____

2.2独院面积：____平方米

2.3独院用途：____

2.4独院产权：____

2.5独院证照：____

第三条出售价格及付款方式

3.1出售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整；

（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整；

（3）付款方式：____（银行转账、现金支付等）。

第四条交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将独院交付乙方使用。

4.2乙方应在收到独院后____个工作日内对独院进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付独院的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整；

5.2乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整；

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向独院所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）独院产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方（以下简称“乙方”）作为其代理人，负责个人独院的销售事宜，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，保证交易的安全与顺利进行。为明确各方的权利义务，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1甲方：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

1.2乙方：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

1.3丙方：

名称：____

住所地：____

第二条代理事项及权限

2.1乙方作为甲方代理人，有权代表甲方进行个人独院的销售活动。

2.2乙方的代理权限包括但不限于：签订销售合同、收取定金、办理交易手续等。

2.3乙方在行使代理权限时，应遵循甲方的指示和本合同约定。

第三条独院信息

3.1独院坐落：____

3.2独院面积：____平方米

3.3独院用途：____

3.4独院产权：____

3.5独院证照：____

第四条出售价格及付款方式

4.1出售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整；

（2）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整；

（3）付款方式：____（银行转账、现金支付等）。

第五条代理费用及支付

5.1乙方应向甲方支付代理费用，费用金额为出售价格的____%。

5.2代理费用应在交易完成后____个工作日内支付。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，承诺在交易过程中，对甲方的权益进行保障。

6.2丙方应在交易完成后____个工作日内，将担保款项退还给甲方。

第七条买受方违约责任

7.1买受方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整；

7.2买受方在签订合同后反悔，拒绝购买独院的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整；

7.3买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责，确保交易顺利进行。

8.2甲方有权要求丙方在交易过程中履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方或丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向独院所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）独院产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请表；

（3）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为独院的所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在通过本合同明确各方权利义务，保障自身权益，实现独院顺利出售，获得预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，乙方（以下简称“乙方”）作为买受方，为购买甲方（以下简称“甲方”）的个人独院，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，以保障交易的安全与顺利进行。为明确各方的权利义务，特订立如下条款：

第一条合同主体

1.1甲方：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

1.2乙方：

姓名：____

身份证号码：____

住所地：____

1.3丙方：

名称：____

住所地：____

第二条交易标的

2.1交易标的：位于____的个人独院，坐落：____，面积：____平方米，用途：____。

2.2交易标的的产权：____

2.3交易标的的证照：____

第三条出售价格及付款方式

3.1出售价格：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整；

（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整；

（3）付款方式：____（银行转账、现金支付等）。

第四条丙方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在交易过程中，对乙方的付款进行担保。

4.2丙方应在交易完成后____个工作日内，将担保款项退还给乙方。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付交易标的。

5.2乙方有权在交付前对交易标的进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或降低售价。

5.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求其承担相应的法律责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证交易标的的权属清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供交易标的的产权证、土地使用权证等证照。

6.3甲方应在乙方支付尾款后____个工作日内，办理交易标的的过户手续，并将相关证照转移给乙方。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付交易标的的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整；

7.2甲方未能提供完整的交易标的证照的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整；

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向独院所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）独院产权证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请表；

（3）其他相关文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地