农行抵押合同样本

农行抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因__________________（贷款用途）向乙方申请贷款，甲方同意以其拥有的位于__________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物权属证明：____________________

5.抵押物评估价值：____________________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方为抵押权人。

2.抵押物自本合同签订之日起，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.甲方在抵押期间，应保持抵押物的完好，不得因自己或他人的原因导致抵押物价值减少。

三、抵押物处置

1.在本合同有效期内，如甲方发生违约行为，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还甲方所欠债务，剩余部分归甲方所有。

四、权利义务

1.甲方应按照乙方要求，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。

2.甲方应确保抵押物权属清晰，不得存在任何争议或权利瑕疵。

3.甲方应在本合同有效期内，按照乙方要求，提供抵押物的相关资料，配合乙方进行抵押物管理。

4.乙方应在本合同有效期内，妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物评估报告

3.抵押物登记证明

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________（贷款用途）向乙方申请贷款，甲方同意以其拥有的位于__________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为保障甲方的权益，确保贷款安全，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物权属证明：____________________

5.抵押物评估价值：____________________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方为抵押权人。

2.丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

3.抵押物自本合同签订之日起，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同有效期内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以确保其担保权益。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，以实现其担保权益。

四、甲方权益保障

1.甲方在履行本合同过程中，享有以下权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定，妥善保管抵押物；

b.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保责任；

c.甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先偿还其债务。

五、乙方责任与义务

1.乙方在本合同有效期内，应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

2.乙方在抵押物处置过程中，应优先偿还甲方的债务，剩余部分归丙方所有。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，擅自解除担保责任的，甲方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物评估报告

3.抵押物登记证明

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保，确保甲方在履行合同过程中，能够得到充分的权益保障。

2.第三方的介入，有助于降低贷款风险，提高贷款安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在合同中享有优先权利，确保其在贷款过程中，能够得到充分的权益保障。

2.甲方通过设定详细的违约责任和限制条款，保障其在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________（贷款用途）向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的位于__________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保。为保障乙方的权益，确保贷款安全，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物权属证明：____________________

5.抵押物评估价值：____________________

二、贷款发放

1.乙方同意向甲方发放贷款，贷款金额为____________________。

2.贷款期限为____________________，贷款利率为____________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定，按期偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权要求乙方在甲方违约时，行使抵押权，以实现其担保权益。

四、乙方权益保障

1.乙方在贷款期间，享有以下权利：

a.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以确保其抵押权益；

b.乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保责任；

c.乙方有权要求甲方在贷款到期时，按约定偿还贷款本金及利息。

五、甲方责任与义务

1.甲方在本合同有效期内，应按照合同约定，按期偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保持抵押物的完好，不得因自己或他人的原因导致抵押物价值减少。

3.甲方应在本合同有效期内，按照乙方要求，提供抵押物的相关资料，配合乙方进行抵押物管理。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.丙方违反本合同约定，擅自解除担保责任的，甲方有权要求其承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未按约定发放贷款或擅自处置抵押物的，甲方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物权属证明

2.抵押物评估报告

3.抵押