施工总承包合同和施工合同

施工总承包合同和施工合同合同编号：__________甲方（发包人）：[公司名称1]，地址：[地址1]，联系方式：[联系电话1]，邮箱：[邮箱1]。乙方（承包人）：[公司名称2]，地址：[地址2]，联系方式：[联系电话2]，邮箱：[邮箱2]。第一章：合同双方1.甲方是本工程的发包人，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进度、质量进行监督和管理。2.乙方是本工程的承包人，具备相应的施工资质和能力，负责按照合同约定完成工程的施工任务，并承担工程质量保修责任。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[具体工程内容1]、[具体工程内容2]等。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，工程造价[具体工程造价]万元。第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天。如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家现行相关工程质量标准执行，保证工程质量合格。2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。第五章：合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]万元。2.合同价款金额：本合同总价包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费、管理费等。3.预付款：甲方应在合同签订后[具体预付款天数]日内，向乙方支付合同总价的[具体预付款比例]%作为预付款。4.工程进度款支付：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后，在[具体支付周期]内支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]%。5.竣工结算：工程竣工后，乙方应在[具体竣工结算期限]内向甲方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，双方应在[具体结算期限]内办理竣工结算手续。竣工结算价款为合同总价加上或减去合同约定的调整款项。第六章：双方责任与义务1.甲方责任与义务按照合同约定提供工程所需的场地、资金等条件，协助乙方办理相关手续。按照合同约定支付工程价款，及时办理工程进度款和竣工结算款的支付手续。对工程进度、质量进行监督和管理，及时提出整改意见和要求。协调解决工程施工过程中与其他单位的关系，为乙方创造良好的施工环境。2.乙方责任与义务按照合同约定的工期、质量标准和工程内容完成工程施工任务，保证工程质量合格。建立健全安全管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责工程施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，保证材料和设备的质量符合要求。及时向甲方提交工程进度款支付申请和竣工结算报告，配合甲方办理工程结算手续。第七章：施工组织设计与工期1.施工组织设计乙方应在合同签订后[具体时间]内，编制详细的施工组织设计，报甲方审核批准。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面布置图等内容。甲方应在收到乙方提交的施工组织设计后[具体审核时间]内，对施工组织设计进行审核，提出审核意见和要求。如乙方的施工组织设计不符合要求，应及时修改，直至符合要求。2.工期延误与赶工如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。如甲方要求乙方提前竣工，应征得乙方同意，并支付相应的赶工费用。赶工费用应根据实际情况确定，由双方协商一致后在合同中约定。第八章：工程变更1.工程变更的范围设计变更：因设计单位原因导致的工程设计变更。工程量变更：因工程实际情况发生变化，导致工程量增加或减少。其他变更：因法律法规、政策等原因导致的工程变更。2.工程变更的程序乙方应在工程变更发生后[具体时间]内，向甲方提交工程变更申请报告，说明工程变更的原因、内容、影响等情况。甲方应在收到乙方提交的工程变更申请报告后[具体审核时间]内，对工程变更申请报告进行审核，提出审核意见和要求。如甲方同意工程变更，应及时通知乙方；如甲方不同意工程变更，应说明理由。乙方应根据甲方的审核意见和要求，编制工程变更实施方案，报甲方审核批准后实施。工程变更实施完成后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交工程变更结算报告，说明工程变更的费用情况。甲方应在收到乙方提交的工程变更结算报告后[具体审核时间]内，对工程变更结算报告进行审核，提出审核意见和要求。如甲方同意工程变更结算报告，应及时支付工程变更款项；如甲方不同意工程变更结算报告，应说明理由，并与乙方协商解决。3.工程变更的价款调整因设计变更导致的工程变更，按照合同约定的计价方式进行价款调整。因工程量变更导致的工程变更，按照实际发生的工程量进行价款调整。因其他变更导致的工程变更，双方应协商确定价款调整方式。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程已按照合同约定完成全部施工任务，达到合同约定的质量标准。工程资料齐全，符合国家和地方有关工程竣工验收的规定。已完成工程的使用功能符合设计要求和合同约定。2.竣工验收的程序乙方应在工程竣工后[具体时间]内，向甲方提交竣工验收申请报告，同时提交工程竣工资料。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告和工程竣工资料后[具体审核时间]内，组织有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应在[具体时间]内办理工程移交手续，将工程移交甲方管理。3.竣工结算的编制与审核工程竣工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工结算报告，同时提交工程竣工资料和工程变更结算报告。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后[具体审核时间]内，对竣工结算报告进行审核，提出审核意见和要求。如甲方同意竣工结算报告，应及时与乙方办理竣工结算手续；如甲方不同意竣工结算报告，应说明理由，并与乙方协商解决。双方应在[具体时间]内办理竣工结算手续，确定工程结算价款。如双方对工程结算价款有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第十章：违约与索赔1.违约情形及责任甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程价款，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定提供工程所需的场地、资金等条件，导致工程延误或无法正常施工，应承担相应的违约责任。乙方违约：如乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金；如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。2.索赔的提出与处理如一方认为对方违约，应在知道或应当知道违约事实之日起[具体索赔期限]内，向对方提出索赔通知，并提供相关的证明材料。对方应在收到索赔通知后[具体答复期限]内，对索赔通知进行答复，并提供相关的证明材料。如对方未在规定的期限内答复，视为同意索赔。如双方对索赔事项有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第十一章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]