商业场地租赁合同附加管理规范

商业场地租赁合同附加管理规范第一章合同订立1.1合同编号[此处填写合同编号]1.2合同签订时间[此处填写合同签订日期]1.3甲乙双方信息1.3.1出租方（甲方）信息：单位名称：法定代表人：联系方式：住所地址：1.3.2承租方（乙方）信息：单位名称：法定代表人：联系方式：住所地址：1.4合同背景[此处填写合同背景，包括租赁场地基本情况、租赁目的等]1.5合同目的[此处填写合同目的，明确租赁场地的用途]第二章场地情况2.1场地概况2.1.1场地名称：[此处填写场地名称]2.1.2场地位置：[此处填写场地具体位置]2.1.3场地面积：[此处填写场地面积]2.1.4场地性质：[此处填写场地性质，如商业用地、工业用地等]2.1.5场地使用年限：[此处填写场地使用年限]2.2场地现状2.2.1出租方保证场地的所有权或使用权合法、有效。2.2.2场地现状描述：[此处详细描述场地现状，包括建筑结构、设备设施、装修状况等]第三章租赁期限3.1租赁期限[此处填写租赁期限，包括起止日期]3.2租赁保证金3.2.1乙方在签订合同时一次性支付租赁保证金[此处填写金额]元。3.2.2保证金在合同期满或终止后无息退还。第四章租金及支付方式4.1租金标准[此处填写租金标准，包括租金金额、计算方式等]4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月[此处填写具体日期]前支付当月租金。4.2.2乙方应按约定的支付方式支付租金，包括银行转账、现金支付等。4.2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[此处填写金额]元违约金。第五章场地管理5.1场地维护5.1.1乙方负责场地的日常维护，保证场地设施设备正常运行。5.1.2乙方应按甲方要求进行场地装修、改造。5.2违约责任5.2.1乙方在租赁期间，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3争议解决[此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]5.4合同变更[此处填写合同变更方式，如协商一致、单方提出等]5.5合同解除[此处填写合同解除条件，如违约、不可抗力等]5.6合同终止[此处填写合同终止条件，如租赁期限届满、单方解除等]第六章场地使用规范6.1使用范围6.1.1乙方仅限于合同约定的用途使用场地。6.1.2乙方不得将场地转租、转借或以其他方式供他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得在场地内从事违法活动。6.2.2乙方不得在场地内进行有损场地结构安全的活动。6.3环境保护6.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。6.3.2乙方不得在场地内排放污染物，保证场地环境质量。6.4安全管理6.4.1乙方应建立健全安全管理制度，保证场地使用安全。6.4.2乙方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。第七章设施设备7.1设施设备提供7.1.1甲方应保证场地内设施设备的完好和正常运行。7.1.2甲方应在合同签订前向乙方提供场地内设施设备的清单。7.2设施设备维护7.2.1乙方应合理使用场地内的设施设备，避免损坏。7.2.2乙方负责日常维护保养，保证设施设备正常使用。7.3设施设备更新7.3.1甲方应根据场地使用情况，定期对设施设备进行更新。7.3.2更新后的设施设备应满足乙方正常使用需求。第八章费用承担8.1水电费用8.1.1乙方应按实际使用量支付水电费用。8.1.2甲方应在合同中明确水电费用的计量标准和支付方式。8.2税费8.2.1乙方应依法缴纳场地使用过程中产生的税费。8.2.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。8.3其他费用8.3.1合同约定的其他费用，由双方协商确定承担方式。8.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自增加费用。第九章合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律规定或合同约定的条件。9.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余权利义务。第十章合同附件10.1附件内容10.1.1合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。10.1.2附件内容与合同正文具有同等法律效力。10.2附件修改10.2.1附件的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2附件的修改不影响合同其他条款的效力。第十一章合同解除条件11.1合同解除的情形11.1.1乙方严重违反合同约定的使用规范。11.1.2甲方无法履行合同约定的义务，且乙方给予甲方合理期限仍未能解决问题。11.1.3不可抗力事件导致合同无法继续履行。11.1.4经甲乙双方协商一致解除合同。11.2解除通知11.2.1任何一方欲解除合同时应提前[此处填写提前通知天数]天向对方发出书面解除通知。11.2.2解除通知应载明解除合同的具体原因和生效日期。第十二章合同终止及清算12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2甲乙双方协商一致，同意终止合同。12.1.3出现第十一章规定的合同解除情形。12.2清算程序12.2.1合同终止时，双方应进行清算。12.2.2清算内容包括场地返还、租金结算、押金退还等。12.2.3双方应在[此处填写具体日期]内完成清算工作。第十三章合同未尽事宜13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.1.2任何补充协议或变更，均应以书面形式签署，方为有效。13.2合同附件13.2.