高层建筑总承包合同

高层建筑总承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。一、合同双方1.发包方公司名称：[发包方公司具体名称]，是依法成立并具备相应资质的法人组织，拥有本合同项下工程的发包权利。地址：[详细的发包方公司地址]，便于与承包方进行沟通和协调。联系方式：[具体的发包方联系电话和邮箱等]，保证在工程建设过程中能够及时联系到发包方。2.承包方公司名称：[承包方公司具体名称]，具备承担本合同工程的施工能力和资质。地址：[详细的承包方公司地址]，为工程施工提供便利的场地和后勤支持。联系方式：[具体的承包方联系电话和邮箱等]，便于发包方对工程进度和质量进行监督。二、工程概况1.工程名称：[具体的高层建筑工程名称]，该工程是一座具有重要意义的高层建筑，将为城市的发展做出贡献。2.工程地点：[详细的工程建设地点]，位于[具体的地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。3.工程内容：包括高层建筑的主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程等全部工程内容，保证工程的完整性和功能性。4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，地上[具体层数]层，地下[具体层数]层，建筑高度为[具体高度]米，属于大型高层建筑项目。三、合同价款与支付1.合同总价：根据工程的具体规模、内容和市场行情，经双方协商确定合同总价为[具体金额]元。2.计价方式：采用[具体的计价方式，如固定总价、单价合同等]，以保证工程价款的合理性和公正性。3.支付进度及方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，发包方应向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，用于工程的前期准备工作。进度款：根据工程的实际进度，按月或按阶段支付进度款。每月或每阶段完成的工程量经发包方审核确认后，发包方应在[规定的支付期限]内支付相应的进度款，进度款支付比例为已完工程量的[具体比例]%。竣工款：工程竣工后，经发包方组织验收合格，承包方提交完整的竣工资料和结算报告，发包方应在[规定的支付期限]内支付竣工款，竣工款支付比例为合同总价的[具体比例]%。质保金：在工程竣工验收合格后[质保期限]内，若无质量问题，发包方应将合同总价的[质保金比例]%支付给承包方作为质保金，质保金的支付方式和期限另行约定。四、工程期限1.开工日期：以发包方下达的开工令为准，承包方应在开工令规定的日期内正式开工。2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，承包方应严格按照合同约定的工期要求完成工程施工，保证工程按时交付使用。3.工期延误及处理：如因发包方原因导致工期延误，发包方应给予承包方相应的工期顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。五、工程质量与验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照质量标准进行施工，保证工程质量合格。2.验收程序：工程施工完成后，承包方应先进行自检，自检合格后向发包方提交验收申请。发包方应在收到验收申请后[规定的验收期限]内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证书；验收不合格的，承包方应在规定的期限内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。3.质量缺陷及处理：在工程保修期内，如发觉质量缺陷，承包方应及时进行维修和处理。如因承包方原因导致质量缺陷，承包方应承担维修费用；如因发包方或第三方原因导致质量缺陷，承包方应协助发包方进行维修，维修费用由责任方承担。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程价款，不得无故拖欠。协助承包方办理工程施工所需的相关手续和证件，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，协助解决工程施工中遇到的问题。2.承包方责任与义务按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量合格和按时交付。负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。建立健全的施工质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，做好施工记录和资料整理工作。遵守国家和地方的法律法规，文明施工，保护环境，不得损害公共利益和他人合法权益。七、施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应在开工前提交详细的施工组织设计，经发包方审核批准后实施。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备配备等内容，保证工程施工的有序进行。2.项目管理机构：承包方应设立专门的项目管理机构，配备足够的管理人员和技术人员，负责工程施工的组织和管理工作。项目管理机构的人员应具备相应的资质和经验，能够满足工程施工的需要。3.施工协调与配合：承包方应积极与发包方、监理单位、设计单位等相关单位进行协调和配合，及时解决工程施工中遇到的问题。在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计。八、材料与设备供应1.材料供应：承包方应负责工程施工所需的材料的采购和供应，保证材料的质量符合要求。所采购的材料应具有质量合格证明文件，并经发包方或监理单位检验合格后方可使用。2.设备供应：对于工程施工所需的大型机械设备，承包方应负责采购和供应，并保证设备的功能和质量符合要求。所采购的设备应具有产品合格证和使用说明书，并经相关部门检验合格后方可投入使用。3.材料与设备检验：发包方或监理单位有权对承包方采购的材料和设备进行检验，承包方应予以配合。如发觉材料或设备质量不合格，承包方应及时更换或退货，并承担相应的费用。九、安全文明施工1.安全目标：本工程的安全目标是杜绝重大安全，减少一般安全的发生，保证施工人员的人身安全和工程的安全。2.文明施工要求：承包方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，做到施工现场整洁、有序、文明。在施工过程中，应采取有效的措施保护环境，减少施工对周边环境的影响。3.安全处理：如发生安全，承包方应立即采取措施抢救受伤人员，保护现场，并及时向发包方和有关部门报告。发包方应积极配合承包方进行调查和处理，按照有关规定追究责任。十、合同变更与解除1.合同变更：如因工程实际情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、价款调整等事项。2.合同解除条件及程序：如因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同应按照合同约定的程序进行，并书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清算。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体的仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体的诉讼地点]。主体盖