农村土地承包经营权出租合同书

农村土地承包经营权出租合同书第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：邮箱：1.3.2乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：邮箱：1.4合同签订地点_______1.5合同背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村土地承包经营权出租给乙方使用，达成如下协议。第二章土地概况2.1土地位置甲方所承包土地位于_______（具体地理位置描述）。2.2土地面积甲方所承包土地总面积为_______平方米。2.3土地性质甲方所承包土地性质为_______（如：耕地、林地、草地等）。2.4土地使用现状甲方所承包土地目前使用状况为_______（如：种植、闲置等）。第三章承包经营权出租3.1出租期限甲方同意将土地承包经营权出租给乙方，出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2出租用途乙方在使用土地期间，仅限于_______（具体用途描述，如：种植农作物、养殖等）。3.3出租价格3.3.1出租价格：乙方每月支付甲方土地承包经营权使用费为_______元人民币。3.3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4土地使用权3.4.1乙方在使用土地期间，享有土地使用权，但不得改变土地性质。3.4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规。第四章甲乙双方权利义务4.1甲方的权利4.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地。4.1.2甲方有权收取乙方按照约定支付的租金。4.1.3甲方有权要求乙方恢复土地原状。4.2甲方的义务4.2.1甲方应保证土地的合法性和完整性。4.2.2甲方应向乙方提供必要的技术指导和咨询服务。4.3乙方的权利4.3.1乙方有权使用土地进行约定的经营活动。4.3.2乙方有权享受甲方的技术指导和咨询服务。4.4乙方的义务4.4.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质。4.4.2乙方应按时支付租金。4.4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.1.2合同变更不得违反国家法律法规。5.2合同解除5.2.1合同双方如遇不可抗力，致使合同无法履行，可协商解除合同。5.2.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。5.2.3合同解除后，双方应按照约定办理土地交接手续。第六章土地使用管理6.1土地保护6.1.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失和土地退化。6.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方和相关部门的批准。6.2环境保护6.2.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。6.2.2乙方应采取有效措施，防止农业废弃物对环境造成污染。6.3土地使用监督6.3.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。6.3.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料。第七章土地使用权收益分配7.1收益分配方式7.1.1乙方在使用土地期间，产生的收益归乙方所有。7.1.2乙方应按照国家规定，依法纳税。7.2收益分配比例7.2.1乙方在使用土地期间，如需与甲方分享收益，双方应另行协商确定分配比例。7.3收益分配时间7.3.1乙方应在每个收益周期结束后的一定期限内，向甲方支付应得的收益。第八章土地使用终止8.1终止条件8.1.1出租期限届满，合同自然终止。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2土地恢复8.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复至原状，包括但不限于：清理土地上的建筑物、设施等；恢复土地的自然状态；消除污染。8.3土地交接8.3.1合同终止后，双方应办理土地交接手续，包括但不限于：乙方应向甲方提交土地使用情况报告；甲方应对乙方提交的报告进行审核；双方应共同确认土地交接无误。第九章保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十章其他条款10.1通知10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；邮件：以邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5法律适用10.5.1本合同适用中华人民共和国法律。10.6合同份数10.6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。11.1.3甲方因故需要收回土地承包经营权的，应提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。11.2合同终止的程序11.2.1合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止事宜进行协商。11.2.2双方应按照协商结果，签订合同解除或终止协议。11.3土地承包经营权恢复11.3.1合同解除或终止后，乙方应将土地恢复至原状。11.3.2甲方应协助乙方恢复土地，并在必要时提供必要的指导。第十二章合同续签12.1续签条件12.1.1出租期限届满前，甲乙双方均有权提出续签合同。12.1.2双方续签合同应遵守国家有关法律法规和本合同的规定。12.2续签程序12.2.1双方应就续签合同的条款进行协商。12.2.2协商一致后，双方应签订续签合同。12.3续签期限12.3.1续签合同的期限由双方协商确定。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法